9 995 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

9 995 000 $

Prochaine visite libre

109 Av. Upper-Bellevue, Westmount, H3Y 1B7

Majestueuse demeure d'inspiration géorgienne située sur rue tranquille au coeur de Westmount. Cette spacieuse résidence baignée de soleil a été récemment rénovée et offre des vues à couper le souffle. Le r-de-c aire ouverte comprend une nouvelle cuisine haut de gamme, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon formel et un superbe boudoir. Les niveaux supérieurs comprennent une magnifique suite principale avec vues imprenables et 4 c-à-c supplémentaires. Le 3e niveau dispose d'une grande salle familiale avec terrasse ensoleillée. Un garage intégré pour 3 voitures et un stationnement extérieur complètent cette magnifique résidence.

  • Superficie du terrain: 6 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1952
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'8" X 24'6" Irrégulières

1952

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Addenda**

Ce magnifique domaine combine parfaitement l'attrait extérieur traditionnel avec un intérieur décontracté, élégant et moderne, présentant de nombreux détails architecturaux tels que de belles boiseries et des plafonds à caissons.

Le niveau principal présente de grands espaces ouverts, accentués par de superbes planchers en porcelaine et en bois.

Une nouvelle cuisine époustouflante avec des comptoirs et des dosserets en pierre illuminée et des électroménagers haut de gamme fera le bonheur d'un chef gourmet.

La salle à manger située à côté de la cuisine est couronnée d'un spectaculaire plafond à caissons. Une série d'élégantes doubles portes vitrées donne accès à une terrasse en pierre offrant de magnifiques vues panoramiques.

De l'autre côté du hall, on trouve une salle de séjour confortable et un salon plus décontracté.

La suite principale, située au deuxième niveau, est dotée de grandes fenêtres offrant des vues à couper le souffle, ainsi que deux walk-in et d'une salle de bain.

Au bout du couloir, une très grande deuxième chambre est dotée de baies vitrées et d'une salle de bains attenante. Une troisième chambre avec un joli balcon Juliette en fer forgé et une salle de bains familiale complètent ce niveau.

Le troisième niveau comprend une vaste salle familiale avec accès à une belle terrasse en pierre offrant un environnement magnifique pour les barbecues et les réceptions en plein air avec la ville à vos pieds. Le troisième étage comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Un garage pour 3 voitures avec sols en époxy et une allée séparée pour un véhicule complète cette magnifique demeure.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'8" X 24'6" Irrégulières

1952

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'4" X 74'11" Irrégulières

6 054 Pi2

Panoramique , Sur la ville

Allée : 1 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'6" X 8' irr. Marbre
Cuisine - Salle à manger 1er niveau/RDC 19'8" X 15'3" irr. Marbre + Garde-manger
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'5" irr. Bois Vue sur la ville, accès balcon
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'9" X 20'10" irr. Bois Bar intégré, balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'8" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 22'8" X 14'9" irr. Bois Vues panoramiques
Salle de bain attenante 2e niveau 13'3" X 8'11" irr. Marbre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'11" X 11'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'8" X 7'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'3" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'4" irr. Marbre Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 15'4" X 13'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 4' irr. Tuiles
Boudoir 3e niveau 22'2" X 21'9" irr. Bois
Chambre 3e niveau 13'2" X 12'10" irr. Bois
Chambre 3e niveau 16' X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'9" X 5'6" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, rideaux, tringles et stores, lustres et appliques murales, spa.

Tous les téléviseurs, réfrigérateur au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
109 Av. Upper-Bellevue, Westmount, H3Y 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 12.8%
  • 2.0%
  • 14.7%
  • 63.8%
  • 47.0%
  • 14.3%
  • 0.9%
  • 0.7%
  • 37.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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