Baignée de soleil, cette résidence dotée d'un double garage est située dans le Haut Westmount. Comprenant 4+1 c-à-c, la demeure séduit par son cachet extérieur et sa cour avant sublime. Les pièces avant, exposées plein sud, offrent une vue imprenable sur la ville. La vaste cuisine avec coin repas, récemment rénovée, sera sans aucun doute le coeur de la résidence. Celle-ci donne sur une cour arrière luxuriante, dotée d'une superbe piscine creusée d'eau salée. Une véritable oasis à savourer tout au long de l'été. La proximité de la demeure aux meilleures écoles et parcs de Westmount ainsi que les transports en font la maison familiale idéale.
33'8" X 49'8" Irrégulières
1946
3 343 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bienvenue au 217, chemin Edgehill.
Caractéristiques :
Toiture : 2015-2016
Climatisation et pompes à chaleur & purificateur d'air: 2020
Revêtement de piscine changé en 2020
Cuisine rénovée (2021)
Aménagement paysager refait au complet à l'avant 2021
Et ce n'est pas tout... Pour tous les détails, veuillez consulter la déclaration du vendeur.
Située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount, cette résidence baignée de soleil offre un mélange exceptionnel d'élégance intemporelle et de confort moderne. Profitez d'une vue imprenable grâce à son orientation plein sud. Rénovée avec soin au fil des ans, cette maison comprend 4 chambres à coucher et un bureau ou chambre à coucher, ainsi que 3 salles de bain et une salle d'eau, avec de vastes espaces de vie et de réception conçus pour le quotidien comme pour les grandes occasions.
Un garage chauffé de largeur double est un grand atout!
Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent des volumes généreux et une circulation fluide, tandis que la cour arrière, magnifiquement aménagée est un véritable oasis de tranquillité, propose un refuge privé avec piscine -- idéal pour recevoir en été et profiter de moments précieux en famille.
Véritable joyau pour recevoir, cette propriété allie un confort raffiné à un style de vie enviable, à deux pas des meilleures écoles, parcs, boutiques et activités de Westmount.
*La surface habitable est conforme au rôle d'évaluation de la ville.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par le vendeur.
**Les poêles, les foyers, l'appareil de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et exigences applicables des compagnies d'assurance.
Une occasion rare d'acquérir une résidence dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.
33'8" X 49'8" Irrégulières
1946
3 343 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
52' X 123'
6 031 Pi2
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 6'10" | Marbre | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 16'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'3" X 15'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 17'11" | Bois | Accès au jardin |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 10'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 17'1" X 16'2" | Céramique | Plancher chuaffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'1" | Marbre | |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'11" X 11'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 16'8" | Bois | Ensuite |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 12'9" | Marbre | Ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'3" X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 8'7" | Marbre | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'7" X 17'2" | Tapis | Ou chambre à coucher |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'2" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'8" | Céramique | |
| Mud Room | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'3" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'11" | Céramique | Avec Sauna |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Électroménagers de la cuisine (réfrigérateur Jenn-Air, plaque cuisinière GE, Four Bosch, micro-ondes, Hotte, frigo à vin, et lave vaisselle Miele), laveuse & sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, couvres-fenêtres, luminaires, touts les meubles encastrés dans les chambres à coucher, mobilier dans la chambre principale, les pots de fleurs (3 avant de la maison)et 2 dans la cour arrière.
Appliqués murale dans le couloir du 2e étage
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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