Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

1 758 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

1 758 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

252 Av. Prince-Albert, Westmount, H3Z 2N6

Maison unifamiliale située dans la prestigieuse municipalité de Westmount! Cette élégante propriété offre 5 chambres, dont 2 au sous-sol entièrement aménagé, et 3 salles de bains. Espaces de vie lumineux et spacieux, idéals pour la vie de famille. Comprend 1 stationnement extérieur avec prise électrique--parfait pour les véhicules électriques. Emplacement de choix près des parcs, écoles et commodités. Occupation à partir du 11 juillet--une rareté à Westmount!

  • Superficie du terrain: 2 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1905
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 21'6" Irrégulières

1905

22 584,84 Pi2

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bain et douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante et élégante maison unifamiliale au coeur de Westmount!
Située sur une rue paisible et prestigieuse, cette résidence impeccablement entretenue allie charme intemporel et fonctionnalité moderne. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé, et une place de stationnement extérieure équipée d'une prise électrique, elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité pour une vie de famille épanouie dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Occupation à partir du 11 juillet 2025 -- une occasion rare!

Caractéristiques principales :
Charmante maison unifamiliale détachée sur une rue calme bordée d'arbres, au coeur de Westmount

5 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au sous-sol entièrement aménagé -- parfaites pour des invités, des adolescents ou un bureau à domicile

3 salles de bains complètes avec finitions de qualité et disposition fonctionnelle

Aires de vie ouvertes, lumineuses et accueillantes -- idéales pour la vie quotidienne et les réceptions

1 stationnement extérieur avec prise électrique, idéal pour recharger un véhicule électrique

Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et palette de couleurs neutres s'adaptant à tous les styles

Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, du rangement, ou une suite privée pour invités

Cuisine spacieuse, bien entretenue et offrant un excellent potentiel de personnalisation

Emplacement paisible et sécuritaire -- parfait pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant près du centre-ville

Occupation disponible à partir du 11 juillet 2025

Proximité & transport :
À quelques pas des meilleures écoles publiques et privées (dont The Study, Selwyn House et École Saint-Léon)

À proximité du parc Westmount, du parc King George et de nombreux espaces verts et terrains de jeux

À quelques minutes de la bibliothèque de Westmount, du centre récréatif, de la piscine et des terrains de tennis

Proche des épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et autres services essentiels

Bien desservie par le transport en commun : autobus et stations de métro à proximité

Accès rapide au centre-ville de Montréal, aux universités, hôpitaux et zones commerciales

Connexion facile aux autoroutes 720 et 138 pour des déplacements efficaces à travers la ville et au-delà

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété classique de Westmount offrant de généreux espaces, des caractéristiques modernes et un emplacement incomparable. Que vous souhaitiez y établir votre famille ou investir dans une propriété à long terme, cette maison mérite votre attention.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 21'6" Irrégulières

1905

22 584,84 Pi2

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bain et douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 141,24 Pi2

Patio , Clôturé

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 20'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 25'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 19'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6' X 11'4" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 9' X 12'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 20'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 4' X 9' Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 9' Céramique
Solarium 2e niveau 6' X 13'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 15'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 9'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 13'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant, gaz naturel , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Planchers chauffants , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
252 Av. Prince-Albert, Westmount, H3Z 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 17.4%
  • 4.4%
  • 16.1%
  • 55.9%
  • 1.0%
  • 16.9%
  • 8.5%
  • 51.2%
  • 22.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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