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8 888 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

28 Av. Devon, Westmount, H3Y 1A3

Impressionnant manoir en pierre avec garage triple situé dans le haut de Westmount. Cette résidence spacieuse située sur un terrain de près de 13 000 pi ca avec piscine creusée a été construite sur mesure en 2013. La résidence bénéficie d'un plan d'étage généreux avec 5 c-à-c toutes avec salles de bains attenantes. Un véritable chef-d'oeuvre.

  • Superficie du terrain: 12 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2014
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Béton coulé

Pierre

cuivre au plomb

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Manoir en pierre absolument magnifique situé sur un terrain de 12 600 pc merveilleusement aménagé. Cette impressionnante résidence a été construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité.

ÉTAGE PRINCIPAL :

De magnifiques portes d'entrée en fer forgé mènent à un vestibule au plancher de marbre
Vaste hall d'entrée spectaculaire menant à la salle familiale, salle à manger et cuisine
Hauts plafonds de 11 pieds au rez-de-chaussée avec un plafond à gorge dans la salle à manger et un plafond à caissons dans la salle familiale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau spacieux.
Cuisine de chef gastronomique avec des appareils haut de gamme, dont un double réfrigérateur commercial et une plaque de cuisson à induction Thermador. La cuisine est mise en valeur par un îlot de préparation de verre personnalisé. La cuisine comprend également un garde-manger de majordome.
Grand escalier avec rampe en fer ornemental espagnol et marches éclairées par LED - belle fenêtre cathédrale offrant une grande quantité de lumière naturelle dans la résidence

2ÈME ÉTAGE :

Élégante chambre principale avec salon et salle de bains attenante. Vanité et toilettes pour elle et lui, baignoire autoportante et douche à vapeur à jets multiples - pomme de douche à chute d'eau avec ligne d'eau directe
Grande buanderie pouvant accueillir deux ensembles de laveuse et de sécheuse en plus de beaucoup de rangement
Chaque chambre de la résidence a sa propre salle de bains attenante.
La majorité des planchers en céramique de la résidence sont chauffés

SOUS-SOL :

Sous-sol aménagé comprenant une chambre avec salle de bains attenante, une grande salle de jeux avec salle d'eau
Un vestiaire spacieux et fonctionnel à l'extérieur du garage intégré
Garage intégré pour 3 voitures et une entrée chauffée en pierre accommodant 6 voitures
Accès à tous les étages par un ascenseur

PROPRIÉTÉ :

Une propriété impeccablement aménagée avec une piscine chauffée en béton de 36 X 18

Des fonctionnalités et finitions de haut de gamme : Moulures en plâtre, toit en cuivre plombé, HVAC géothermiques à 10 zones, génératrice, application Honeywell pour la température contrôlée, câblé CAT-5, antenne micro-ondes pour l'accès internet WIFI, un système de gicleurs.

La structure de la maison a été construite avec des coffrages isolants en béton (ICF), de la fondation au toit. Les coffrages isolants offrent une excellente isolation thermique, une efficacité énergétique, une intégrité structurelle et une isolation acoustique.

Cette propriété possède également un entré de garage et des marches principales chauffés.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Béton coulé

Pierre

cuivre au plomb

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 679,89 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 9'5" X 8'10" irr. Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'8" X 27'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 21'11" irr. Bois plafonds voûtés
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 15'6" irr. Bois plafonds voûtés
Cuisine 1er niveau/RDC 27'1" X 21'8" irr. Tuiles
Butler Pantry 1er niveau/RDC 6'9" X 6' irr. Tuiles
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'11" X 13'9" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'2" X 13'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 6'10" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 31'4" X 14'11" irr. Bois plafonds voûtés
Salle de bains 2e niveau 19'6" X 10'6" irr. Tuiles Ensuite
Chambre 2e niveau 12'8" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 8'4" irr. Tuiles Ensuite
Chambre 2e niveau 13'1" X 21'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 7'6" irr. Tuiles Ensuite
Chambre 2e niveau 13'1" X 21'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6'3" irr. Tuiles Ensuite
Chambre 2e niveau 15'1" X 18'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 6' irr. Tuiles
Salle de lavage 2e niveau 11'5" X 7' irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 28'2" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 7'10" irr. Tuiles
Hall d'entrée Sous-sol 1 15'8" X 8'10" irr. Bois
gym Sous-sol 1 10'7" X 15'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 18'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 8'5" irr. Tuiles
Hall d'entrée Sous-sol 1 20'7" X 10'5" irr. Tuiles
Salle des machines Sous-sol 1 9'5" X 13'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Geothermie

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central, équipement de piscine, stores, lustres et appliques murales.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
28 Av. Devon, Westmount, H3Y 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 12.8%
  • 2.0%
  • 9.7%
  • 67.7%
  • 23.0%
  • 17.0%
  • 0.9%
  • 14.2%
  • 43.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
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