5 995 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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5 995 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

5 995 000 $

Prochaine visite libre

3 Av. Forden, Westmount, H3Y 2Y6

Superbe résidence clé en main de 5+1 c-a-c située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount, à proximité du parc King George. Cette magnifique résidence bénéficie d'un extérieur attrayant et d'un terrain magnifiquement aménagé qui rendra vos étés des plus agréables. Parmi ses caractéristiques enviables : emplacement très recherché à distance de marche d'écoles privées et de meilleurs services de Westmount, un magnifique plan d'étage, une cuisine et ses salles de bains rénovées, ainsi qu'un garage intégré et une allée chauffée. Finalement, les matériaux haut de gamme a la grandeur sauront satisfaire les acheteurs les plus exigeants.

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1942
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Intégré

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aménagement paysager professionnel :

- Jardins avant et arrière soigneusement aménagés, agrémentés de plantations matures, d'un système d'arrosage intégré et d'un éclairage extérieur automatisé, offrant intimité, sécurité et mise en valeur de la propriété en toute saison.

Accès chauffé et espaces extérieurs :

- Rare entrée et allée piétonne chauffées, ainsi qu'un escalier avant en pierre chauffé, assurant un confort optimal en hiver. Les espaces extérieurs sont complétés par un BBQ au gaz intégré et une élégante table foyère au gaz, idéals pour la réception.

Rénovation signée designer :

- Résidence entièrement repensée, mariant des éléments architecturaux intemporels à des finitions contemporaines raffinées.

Lumière, volume et détails architecturaux :

- Plafonds d'environ 11 pieds, sublimés par des moulures, des portes françaises et de grandes fenêtres avec moustiquaires intégrées, créant des espaces de vie lumineux et harmonieux.

Confort, technologie et systèmes :

- Propriété équipée d'un système intégré de son et d'éclairage, de deux foyers au gaz, de la climatisation centrale, d'un système d'humidification central et d'un système de chauffage au gaz.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant
l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Intégré

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 600,43 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

chauffé , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'4" X 4'6" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'8" X 10' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 25'2" X 12'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 15'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 19'10" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 15'2" X 14' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 12'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 2'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'9" X 2'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6'10" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 20'7" X 11'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'4" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 12'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 2'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 2' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 4'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 2'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 20' irr. Bois
Salle d'exercice Sous-sol 1 14'9" X 9'4" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 4'8" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 7'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 6'3" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 8'11" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 4'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, supports de télévision, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, télévisions murales.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3 Av. Forden, Westmount, H3Y 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 14.7%
  • 0.8%
  • 12.6%
  • 64.9%
  • 27.0%
  • 52.5%
  • 4.1%
  • 5.6%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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