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1 350 000 $

Duplex à vendre - Westmount

1 350 000 $

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1 350 000 $

Duplex à vendre - Westmount

1 350 000 $

Prochaine visite libre

3243 - 3247 Rue St-Antoine O., Westmount, H3Z 1W9

Rare opportunité d'acquérir une propriété à revenu à Westmount. Rénové au cours des années, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Cette propriété incroyablement bien située est proche de l'avenue Green et de ses boutiques et restaurants, de la station de métro Lionel-Groulx et des accès aux autoroutes.

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1895
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A l'origine un triplex, cette propriété à revenus a été convertie en duplex et est actuellement occupée par les propriétaires. L'unité inférieure comprend un beau petit salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle. Il y a actuellement une chambre à coucher et une salle de bain ; cependant, une deuxième pièce, soit une petite chambre à coucher ou un bureau, peut être ajoutée - discutez-en avec le courtier inscripteur. L'unité a également sa propre buanderie et la possibilité d'une place de stationnement à l'arrière du bâtiment.

L'unité supérieure dispose d'un fantastique double salon ouvert, idéal pour recevoir, une belle cuisine en bois, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une buanderie séparée. L'unité offre également la possibilité d'un parking pour 2 voitures à l'arrière du bâtiment.

Garder tel quel ou reconvertir en triplex, cette propriété ne décevra pas en termes de revenus locatifs potentiels. A deux pas des meilleurs magasins de Green à Westmount ou des restaurants huppés de Notre-Dame à St-Henri.

Ce duplex est idéal comme maison intergénérationnelle.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 750 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Mudroom 2e niveau 10' X 5' irr. Tuiles
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 20'1" X 7'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'1" X 16'2" irr. Tuiles
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 7'1" X 4'4" irr. Tuiles
1 (app.) Salon 2e niveau 16'8" X 12'1" irr. Bois Foyer au gaz
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 19'5" X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'2" X 7'8" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'3" X 8'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'2" X 15'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 3' X 8' irr. Tuiles ensuite
1 (app.) Chambre 3e niveau 9'3" X 13'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 12'8" X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage 3e niveau 10'8" X 9' irr. Tuiles
1 (app.) rangement 3e niveau 6' X 4' irr.
1 (app.) Salle familiale 3e niveau 10'8" X 10'6" irr.
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'3" irr. Bois Foyer au gaz
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'3" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" irr. Tuiles
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 6'1" irr. Tuiles
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6' irr. Tuiles
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 15'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3247 : Tous les appareils de cuisine, tous les luminaires sauf ceux qui sont exclus, les stores, le système d'alarme. -- 3243 : Tous les appareils de cuisine, tous les luminaires, les stores, le système d'alarme.

3247: Laveuse/Sécheuse, celliers, rideaux et tringles, luminaires dans la salle à diner et au dessus de la table de billard. -- 3243: Laveuse/Sécheuse, rideaux et tringles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3243 - 3247 Rue St-Antoine O., Westmount, H3Z 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 17.1%
  • 6.5%
  • 13.5%
  • 49.7%
  • 0.5%
  • 10.2%
  • 2.6%
  • 60.0%
  • 26.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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