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7 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

7 500 000 $

Prochaine visite libre

3250 Av. Cedar, Westmount, H3Y 1Z5

Majestueux manoir de style néo-géorgien idéalement situé à Westmount avec vues époustouflantes vers le sud. Cette résidence spacieuse avec suite intergénérationnelle est située sur un incroyable terrain de 18 500 pc avec piscine creusée et appartement indépendant. Une demeure vraiment remarquable pour ceux qui recherchent le meilleur.

  • Superficie du terrain: 18 545 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1922
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

Brique , Pierre

ardoise

Chauffant , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Intergénération - Autre

Sous-sol : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Étage principal

-Un grand hall d'entrée vous accueille à l'étage principal impressionnant avec un escalier élégant et un magnifique plan en croix avec une salle à manger et un salon majestueux
-Du côté sud, on trouve une cuisine de pointe qui est inondée de lumière naturelle
-Un superbe garde-manger de majordome comprenant un garde-manger et un réfrigérateur de plain-pied
-La cuisine massive s'ouvre sur une salle de jardin lumineuse qui sert de dinette et s'ouvre sur une immense terrasse chauffée offrant des vues sur les impressionnants jardins à étages et la piscine
-La salle du jardin est inondée de lumière naturelle et possède trois séries de belles portes françaises menant à la terrasse exceptionnelle
-Cet étage est complété par une magnifique bibliothèque / salle d'attente

Deuxième et troisième étages

-Sur deux étages supplémentaires se trouvent les nombreuses et vastes chambres à coucher qui offrent des possibilités infinies quant à l'usage qu'on en fait. Les deux étages sont dotés de hauts plafonds et offrent des vues spectaculaires sur la ville en contrebas.

Sous-sol
-Le sous-sol comprend un garage intégré pour cinq voitures.
Une aile séparée du sous-sol a été rénovée pour inclure une suite indépendante intergénérationnelle/nanny avec cuisine complète, salle de bains, salon et chambre à coucher.

Terrain et maison d'hôtes
-Le magnifique terrain comprend un pool house/appartement indépendant niché au bout de la spacieuse allée chauffée, une superbe piscine chauffée complétée par de belles pierres et un étage inférieur de jardin qui est entièrement aménagé
- La piscine est également complétée par une dépendance qui comprend une salle de bain complète
*(L'allée en pierre et la passerelle menant à l'entrée principale sont toutes deux chauffées, ainsi que l'accès du côté est de la résidence et l'accès menant à la maisonnette d'hôtes.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

Brique , Pierre

ardoise

Chauffant , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Intergénération - Autre

Sous-sol : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 545,14 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Panoramique , Sur la ville

Chauffant , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 5

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13'3" X 13'9" irr. Tuiles
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14'11" X 9'4" irr. Tuiles
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'11" irr. Tuiles
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'7" irr. Tuiles
2 (Princ.) vestibule 1er niveau/RDC 8'9" X 4'11" irr. Tuiles
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'5" X 12'9" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 16'8" irr. Bois Foyer
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 16'8" irr. Bois Foyerf
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 26'8" X 15'5" irr. Tuiles Accès à la terrasse
2 (Princ.) garde-manger du majordome 1er niveau/RDC 17'1" X 6'1" irr. Tuiles
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 3'8" irr. Tuiles
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 21'2" X 11'1" irr. Tuiles Accès à la terrasse
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 17' X 11'10" irr. Bois Foyer
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 21' X 13' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 14'11" X 13'6" irr. Marbre En-Suite
2 (Princ.) Dressing 2e niveau 17' X 12'2" irr. Bois Avec Armoire
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 17' X 14'11" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 7'1" irr. Tuiles
2 (Princ.) Salon 2e niveau 16'11" X 11'10" irr. Bois
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 20'11" X 10'11" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 19' X 13'6" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 11'11" X 11'6" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 9'5" X 8'2" irr. Tuiles
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 13'8" X 11'6" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 18'4" X 17'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 12'1" X 10'2" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 8' X 5'7" irr. Tuiles
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 13'9" X 11'2" irr. Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 31'2" X 22'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'2" irr. Tuiles Chauffé
2 (Princ.) Cuisine et Salon Maison des Invités 20'8" X 11'6" irr. Tuiles Foyer au gaz
2 (Princ.) Chambre à Coucher Maison des Invités 12'2" X 12' irr. Tuiles Foyer au gaz
2 (Princ.) Salle de Bain Maison des Invités 8'9" X 8'4" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, system d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accesoires, système d'irrigation, hauts-parleurs intégrés, tringles et rideau, lustres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
3250 Av. Cedar, Westmount, H3Y 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 12.0%
  • 0.4%
  • 13.1%
  • 65.0%
  • 39.4%
  • 35.0%
  • 2.3%
  • 1.9%
  • 21.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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