**Addenda**
-Rénovation majeure complétée en 2018, mariant charme historique et confort moderne.
-Remplacement des fenêtres.
-Réfection du rejointoiement des murs extérieurs en brique.
-Systèmes électrique, plomberie et CVC mis à jour.
-Planchers de marbre chauffants au rez-de-chaussée.
-Planchers chauffants dans les salles de bain du 2e et 3e étages.
-Armoires de cuisine en bois avec comptoirs en pierre et électroménagers haut de gamme.
-Grand vestibule doté de portes en bois et fer forgé.
-Plafonds hauts, moulures détaillées, caissons et finitions raffinées.
-Multiples salons avec foyers, vitraux, brique exposée et boiseries d'origine.
-Six chambres spacieuses offrant polyvalence pour famille, invités ou bureau.
-Salles de bain en marbre avec finitions de qualité; salle de bain principale avec douche vitrée et bain profond.
-Sous-sol rénové comprenant une seconde cuisine et des espaces polyvalents.
-Jardin privé paysager avec terrasses, végétation mature et grande terrasse en pierre.
-Garage intégré et stationnement supplémentaire dans l'entrée de garage
-Propriété de coin prestigieuse dans un secteur très recherché.
-Résidence clé en main alliant architecture intemporelle et améliorations contemporaines.




*Déclarations de location*


- Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350,00 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est à la charge du Locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
- Avant la signature du bail, si le Locateur l'exige, le locataire doit fournir des références, notamment une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit.
- Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du locateur. En outre, la sous-location à court terme des logements sur des plateformes telles que, mais sans s'y limiter, AirBnB, Vrbo, etc. ou toute autre plateforme, est strictement interdite, quelles que soient les circonstances.
- Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. Il est strictement interdit de cultiver, produire, distribuer, acheter et/ou fumer du cannabis dans l'unité, à l'intérieur ou à l'extérieur, et dans n'importe quelle zone de la propriété.
- Le locataire doit payer, le cas échéant, les frais de déménagement (entrée/sortie) à la direction de l'immeuble.
- Le locataire doit signer et respecter toutes les règles de l'immeuble.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du Locateur.
- Le locataire doit restituer toutes les clés et/ou tous les puces à la fin du bail et doit remplacer, à ses frais, toutes les clés et/ou tous les puces perdus ou endommagés.
- Les animaux de compagnie ne sont pas admis, sauf accord du bailleur.