**Addenda**
-Rénovation majeure complétée en 2018, mariant charme historique et confort moderne.
-Remplacement des fenêtres.
-Réfection du rejointoiement des murs extérieurs en brique.
-Systèmes électrique, plomberie et CVC mis à jour.
-Planchers de marbre chauffants au rez-de-chaussée.
-Planchers chauffants dans les salles de bain du 2e et 3e étages.
-Armoires de cuisine en bois avec comptoirs en pierre et électroménagers haut de gamme.
-Grand vestibule doté de portes en bois et fer forgé.
-Plafonds hauts, moulures détaillées, caissons et finitions raffinées.
-Multiples salons avec foyers, vitraux, brique exposée et boiseries d'origine.
-Six chambres spacieuses offrant polyvalence pour famille, invités ou bureau.
-Salles de bain en marbre avec finitions de qualité; salle de bain principale avec douche vitrée et bain profond.
-Sous-sol rénové comprenant une seconde cuisine et des espaces polyvalents.
-Jardin privé paysager avec terrasses, végétation mature et grande terrasse en pierre.
-Garage intégré et stationnement supplémentaire dans l'entrée de garage
-Propriété de coin prestigieuse dans un secteur très recherché.
-Résidence clé en main alliant architecture intemporelle et améliorations contemporaines.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.