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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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3306 Av. Cedar, Westmount, H3Y 1Z8

Splendide résidence à proximité des meilleures écoles privées de Westmount. Cette demeure ensoleillée dispose de 4 c-à-c, d'une cuisine et de s.-d.-b. rénovées, d'une cour arrière exposée au sud et d'un loft au 3e étage, idéal comme cinquième chambre, salle de jeux ou bureau. Un sous-sol fini avec garage intégré complète cette demeure clé en main.

  • Superficie du terrain: 6 290 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1925
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Inclusions suite**

Supports de télévision dans la chambre principale et le salon du niveau inférieur, télévision dans le salon du niveau inférieur, tous les rideaux, habillage des fenêtres dans la chambre principale et le salon du niveau inférieur, habillage des fenêtres dans la chambre principale et la chambre d'amis du 2e étage, meubles muraux dans la chambre "rose" du 2e étage, casier à vin dans la salle à vin.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 290 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'10" X 4'6" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 7'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 14'3" irr. Bois foyer au gaz
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 8'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 10'9" irr. Tuiles planchers chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 12'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 3'1" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 23'3" X 14' irr. Bois
Ensuite sdb 2e niveau 11'11" X 9'3" irr. Tuiles planchers chauffants
Bureau 2e niveau 9'3" X 9'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 4'10" irr. Tuiles planchers chauffants
Salle familiale 3e niveau 38'8" X 8' irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 12'8" X 8'1" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'1" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4'9" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 11'2" irr. Tuiles
Cave à vin Sous-sol 1 10' X 4'2" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, lave-linge, sèche-linge, système d'alarme, ouvre-porte de garage, tous les luminaires sauf exclusion expresse, boîtes Sonos, haut-parleurs encastrés dans la cuisine, haut-parleurs de terrasse. Pour en savoir plus, voir l'addendum.

Habillage des fenêtres du solarium, du salon, de la salle à manger et de la chambre rose du 2e étage ; luminaires dans le foyer, la salle à manger et la chambre rose du 2e étage ; équipement stéréo, haut-parleurs du salon et haut-parleur sans fil.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
3306 Av. Cedar, Westmount, H3Y 1Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 12.0%
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  • 10.6%
  • 66.7%
  • 42.2%
  • 40.2%
  • 2.9%
  • 0.8%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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