C'est la chance que vous attendez : la possibilité d'acheter une maison avec un potentiel incroyable dans le quartier le plus recherché de la ville à un excellent prix. Pourquoi payer les rénovations de quelqu'un d'autre quand vous pourriez rénover exactement à votre goût ? Situé au coeur du Village Victoria de Westmount (« the flat »), son emplacement est sans égal, offrant à la fois prestige et commodité. Cette maison de ville victorienne de 4+1 chambres est un chef-d'oeuvre architectural avec la plupart des détails extérieurs et intérieurs d'origine encore présents. C'est vraiment un bijou qui attend d'être poli!
22'11" X 39'3" Irrégulières
1900
1 723,57 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
EMPLACEMENT
- Au coeur du Village Victoria, le quartier le plus historique et pratique du Westmount
- Rue tranquille
- Près des boutiques/restaurants des rues Sherbrooke et Victoria
- Près de l'hôpital CUSM / métro Vendôme / transport en commun
- EXTÉRIEUR -
* De superbes détails architecturaux et la façade de brique et de pierre créent un extérieur extraordinaire
* Balcon avant avec chantournage victorien, crête en fonte et supports « roue de chariot »
* Corniche décorative
* Vitraux
- INTÉRIEUR -
* Vestibule avec motif de lambris mène au hall d'entrée via des portes doubles avec verre gravé d'origine
* Escalier magnifiquement conçu
* Immense salon/salle à manger combiné
* Le salon comprend un foyer avec manteau d'origine et entourage en céramique à motif floral
* Cuisine adjacente à la salle à manger avec quelques armoires d'origine menant au cour arrière
* 4 chambres de bonnes dimensions au 2e étage, dont deux mènent à un balcon + potentiel pour 1 (ou plus) chambre dans le sous-sol
* Une salle de bain avec un grand puits de lumière et une salle d'eau au 2e étage
* De très grandes fenêtres baignent l'intérieur avec beaucoup de lumière naturelle
* Plancher de bois franc à planches étroites
* Très hauts plafonds (10'6" au rez-de-chaussée, 9'4" au 2e étage)
* Moulures / portes / plinthes / moulures de couronne en plâtre / médaillons de plafond en plâtre d'origines
* Sous-sol au potentiel incroyable : excellente hauteur de plafond pour un sous-sol de cette époque (7'3" au bas des solives, 8' entre les solives), pierres et briques apparentes, accès à la cour arrière, fenêtres de bonnes dimensions
* Système de chauffage à eau chaude avec radiateurs ornés d'origine
* 1 723,57 p.c. de superficie habitable + sous-sol d'environ 862 p.c.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
** Le lot a été récemment créé (séparé d'un lot plus grand). L'evaluation municipale et les taxes ne sont pas encore disponibles.
22'11" X 39'3" Irrégulières
1900
1 723,57 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
2 008,55 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'5" | Bois | foyer decoratif |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'8" | Linoléum | |
Entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'6" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 12'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'11" X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5'6" | Céramique | |
Salle d'eau | 2e niveau | 3'7" X 3'1" | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'4" X 11'7" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'7" irr. | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21' X 11'10" irr. | Béton |
Eau chaude
Municipalité
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