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Maison à étages à vendre - Westmount
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355 Av. Prince-Albert, Westmount, H3Z 2N9
C'est la chance que vous attendez : la possibilité d'acheter une maison avec un potentiel incroyable dans le quartier le plus recherché de la ville à un excellent prix. Pourquoi payer les rénovations de quelqu'un d'autre quand vous pourriez rénover exactement à votre goût ? Situé au coeur du Village Victoria de Westmount (« the flat »), son emplacement est sans égal, offrant à la fois prestige et commodité. Cette maison de ville victorienne de 4+1 chambres est un chef-d'oeuvre architectural avec la plupart des détails extérieurs et intérieurs d'origine encore présents. C'est vraiment un bijou qui attend d'être poli!
-
Superficie du terrain:
2 009 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
22'11" X 39'3" Irrégulières
1900
1 723,57 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
EMPLACEMENT
- Au coeur du Village Victoria, le quartier le plus historique et pratique du Westmount
- Rue tranquille
- Près des boutiques/restaurants des rues Sherbrooke et Victoria
- Près de l'hôpital CUSM / métro Vendôme / transport en commun
- EXTÉRIEUR -
* De superbes détails architecturaux et la façade de brique et de pierre créent un extérieur extraordinaire
* Balcon avant avec chantournage victorien, crête en fonte et supports « roue de chariot »
* Corniche décorative
* Vitraux
- INTÉRIEUR -
* Vestibule avec motif de lambris mène au hall d'entrée via des portes doubles avec verre gravé d'origine
* Escalier magnifiquement conçu
* Immense salon/salle à manger combiné
* Le salon comprend un foyer avec manteau d'origine et entourage en céramique à motif floral
* Cuisine adjacente à la salle à manger avec quelques armoires d'origine menant au cour arrière
* 4 chambres de bonnes dimensions au 2e étage, dont deux mènent à un balcon + potentiel pour 1 (ou plus) chambre dans le sous-sol
* Une salle de bain avec un grand puits de lumière et une salle d'eau au 2e étage
* De très grandes fenêtres baignent l'intérieur avec beaucoup de lumière naturelle
* Plancher de bois franc à planches étroites
* Très hauts plafonds (10'6" au rez-de-chaussée, 9'4" au 2e étage)
* Moulures / portes / plinthes / moulures de couronne en plâtre / médaillons de plafond en plâtre d'origines
* Sous-sol au potentiel incroyable : excellente hauteur de plafond pour un sous-sol de cette époque (7'3" au bas des solives, 8' entre les solives), pierres et briques apparentes, accès à la cour arrière, fenêtres de bonnes dimensions
* Système de chauffage à eau chaude avec radiateurs ornés d'origine
* 1 723,57 p.c. de superficie habitable + sous-sol d'environ 862 p.c.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
** Le lot a été récemment créé (séparé d'un lot plus grand). L'evaluation municipale et les taxes ne sont pas encore disponibles.
Particularités du bâtiment
22'11" X 39'3" Irrégulières
1900
1 723,57 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
2 008,55 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'5" | Bois | foyer decoratif |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'8" | Linoléum | |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'7" X 3'1" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'4" X 11'7" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'7" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21' X 11'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.2%
-
17.4%
-
4.4%
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16.1%
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55.9%
-
1.0%
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16.9%
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8.5%
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51.2%
-
22.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ARIANE ST-PIERRE-MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANE ST-PIERRE-MÉNARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-758-7653
- Téléc.: 514-933-5024
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