* Un dépôt de garantie sera versé dans les 72 heures suivant la réalisation de toutes les conditions. Un montant de 25000 $, non remboursable, représentera le premier mois de loyer. Le solde de 25000 $ constituera un dépôt de garantie, conservé par le Locateur jusqu'à la libération des lieux. Dans les 24 heures suivant la libération des lieux, un état des lieux sera effectué afin d'identifier tout dommage causé au logement ou à son mobilier. Les frais de réparation, de remplacement ou les charges impayées seront déduits du dépôt de garantie, sur présentation d'une facture. Le solde sera reversé au locataire dans les 10 jours ouvrables suivant la libération des lieux.

* Tous les loyers restants seront réglés le 1er de chaque mois par virement électronique sur le compte du Locateur.

* Lors de la signature du bail, le locataire fournira une attestation d'assurance locative et de responsabilité civile pour un montant manimal de cinq millions de dollars (5000000 $) pour la durée du bail.

* La maison est entièrement non-fumeur. La culture et la consommation de cannabis sont également strictement interdites.

* La présence d'un animal est possible, mais doit être mentionnée dans la promesse de location, et ce, uniquement avec le consentement du Locateur par écrit préalable.

* Aucune modification du logement n'est autorisée, sauf accord écrit préalable du Locateur.

* La sous-location des lieux, quelle qu'elle soit, y compris sur des plateformes comme Airbnb, est strictement interdite.

* L'acceptation de toute offre est conditionnelle à la satisfaction du Locateur après réception des justificatifs de revenus/fonds et du rapport de solvabilité soumis par le locataire, à ses frais.

* Avant la signature du bail, le locataire doit signer un avis de non-renouvellement auprès de la Régie du Logement.