3 295 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

364 Av. Metcalfe, Westmount, H3Z 2J3

L'emplacement ne peut être meilleur que celui-ci! Charmante demeure détachée sur Metcalfe, l'une des meilleures rues sur "les flats" de Westmount. À proximité de tous les meilleurs commerces, restaurants, parcs et écoles, cette résidence est idéale pour une famille qui recherche un style de vie moderne tout en profitant d'un terrain de 8 859 pc avec cour arrière luxuriante et une cour avant de rêve. Rénovée et entretenue de main de maître au fil des ans, en utilisant des matériaux intemporels tout en préservant l'intégrité architecturale de la résidence, elle est la véritable définition du luxe. Le meilleur vous attend au 364 Av. Metcalfe !

  • Superficie du terrain: 8 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1872
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

110'7" X 33'8" Irrégulières

1872

Stucco

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage :
-Un hall d'entrée confortable vous accueille dans cette superbe résidence. À l'intérieur, vous trouverez de nouveaux planchers de bois et des moulures couronnées complexes.
-Une salle à manger formelle pouvant accueillir 8 à 10 personnes et bénéficiant d'une superbe lumière naturelle.
-Adjacent à la salle à manger se trouve un salon formel avec un accès facile à la cuisine. Dans cette pièce, vous trouverez de superbes moulures et un imposant foyer en briques.
-Cuisine de chef rénovée avec de belles armoires encastrées, de superbes comptoirs en marbre et un îlot de préparation pratique.
-À l'arrière, vous trouverez une grande salle de lavage avec accès à une salle d'eau, ce qui en fait l'espace idéal pour les enfants.
-À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois avec une salle à manger et un barbecue ainsi qu'un accès à une magnifique cour

2ème étage et sous-sol :
-À l'étage, vous trouverez un palier confortable menant à un total de 4 chambres et 2 salles de bains.
-Une généreuse suite principale avec de nombreux rangements et des planchers en bois modernes.
-Une salle de bains rénovée avec des finitions intemporelles et des sols et vanité en marbre.
-Cet étage est complété par 3 chambres supplémentaires, dont un boudoir et une salle de bains pour enfants.
-Hauts plafonds au sous-sol avec une salle familiale et des chambres d'amis.
-Accès à l'extérieur et possibilité d'ajouter une salle de bains.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

110'7" X 33'8" Irrégulières

1872

Stucco

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

172'1" X 51'9" Irrégulières

8 859,77 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'7" X 3'10" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 8'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 14'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 15'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3'5" irr. Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'3" X 12' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 12' X 8'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 6'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 13'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5'11" irr. Tuiles
Solarium 2e niveau 7'8" X 4'4" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 11'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 16'11" X 9' irr. Bois Chambre non fermé
Espace non-fini Sous-sol 1 11'3" X 5'10" irr. Bois Plomberie prête pour SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les éclairages permanents, tous les couvre-fenêtres, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
364 Av. Metcalfe, Westmount, H3Z 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 16.8%
  • 4.6%
  • 14.9%
  • 56.2%
  • 1.3%
  • 7.8%
  • 0.8%
  • 49.6%
  • 40.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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