Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

3 195 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

3 195 000 $

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3 195 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

3 195 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

368 Av. Kensington, Westmount, H3Z 2H3

Spectaculaire résidence rénovée située sur une rue recherchée à Westmount à distance de marche de tous les services. Cette demeure de 4+1 c-à-c au cachet extérieur superbe, est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main. Nombreux atouts tel : un magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte avec accès direct à la cour orientée ouest, une cuisine de chef de rêve, 3 + 1 s-de-b parfaitement rénovées, de superbes parquets en chêne, des fenêtres récentes, un sous-sol aménagé avec des murs de pierre apparents et un plancher en époxy, et bien plus encore. Une opportunité exceptionnelle qui répondra sans aucun doute à toutes vos attentes.

  • Superficie du terrain: 3 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1905
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 61'4" Irrégulières

1905

Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , planchers chauffants sauf salle d'eau

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle maison jumelée située dans un quartier très prisé des plaines de Westmount. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du parc de Westmount, de la bibliothèque, de la piscine et du centre communautaire, ainsi que des restaurants, cafés et commerces de Victoria Village.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine gastronomique à aire ouverte avec un coin repas et un accès direct à la cour arrière et à la terrasse, idéale pour recevoir en été. La cuisine est équipée d'un îlot central avec des sièges, d'une cuisinière à gaz Wolf à 6 brûleurs avec plaque de cuisson, d'un grand évier et d'un office pratique. Un salon formel ainsi qu'un salon familial avec cheminée à gaz complètent le rez-de-chaussée.

La suite primaire comprend de grandes fenêtres, une salle de bains attenante avec double lavabo, douche et walk-in. Trois chambres supplémentaires, dont une avec un balcon privé donnant sur le jardin arrière, ainsi qu'une salle de bains familiale, sont situées au 2e étage.

Un sous-sol entièrement aménagé offre un excellent espace de vie supplémentaire avec une hauteur sous plafond généreuse, comprenant une salle familiale, une chambre et une salle de bains complète. On y trouve également une buanderie bien équipée avec un évier, des placards et un espace de pliage, ainsi que de nombreux rangements partout.



** Déclarations **

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 61'4" Irrégulières

1905

Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , planchers chauffants sauf salle d'eau

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 604,83 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon de réception 1er niveau/RDC 18'8" X 14'8" irr. Bois foyer au gaz
entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'3" irr. Tuiles placards
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 13'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 8'3" irr. Bois foyer au gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'9" X 10'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'11" X 8'9" irr. Bois dinette et accès extérieur
garde manger 1er niveau/RDC 6'11" X 5'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'6" irr. Tuiles
Hall d'entrée 2e niveau 22'7" X 8'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 13'9" irr. Bois
salle de bain attenante 2e niveau 9'2" X 8'10" irr. Tuiles planchers chauffants
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'9" X 7'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 6'1" irr. Tuiles puits de lumière
Chambre 2e niveau 11'9" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'3" irr. Bois balcon 10'7x14'4 bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 23'7" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 10'11" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 4'11" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 7'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 9'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, les stores, tous les luminaires fixes, le chargeur pour voiture électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
368 Av. Kensington, Westmount, H3Z 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 19.1%
  • 3.0%
  • 13.4%
  • 59.0%
  • 3.3%
  • 14.2%
  • 3.1%
  • 21.1%
  • 58.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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