4 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

4 695 000 $

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4 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

4 695 000 $

Prochaine visite libre

3730 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1T4

Faites l'expérience du luxe moderne dans ce chef-d'oeuvre à plusieurs niveaux à Westmount. Les hauts plafonds amplifient l'allure spacieuse de la résidence, tandis que de vastes fenêtres inondent chaque pièce de lumière, offrant des vues incomparables sur le jardin méticuleusement entretenu. Une passerelle surélevée offre un point de vue sur l'espace de vie, accentué par un mur en porcelaine à couper le souffle à double hauteur de plafond. Équipée d'une piscine creusée et garage double, cette résidence à tout à vous offrir. À quelques minutes des meilleures écoles de Westmount, cette demeure définit l'élégance contemporaine.

  • Superficie du terrain: 7 866 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1986
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'4" X 47'10" Irrégulières

1986

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda :

La résidence a fait l'objet d'une rénovation substantielle en 2013-2014.
La demeure présente les caractéristiques suivantes :
- Une magnifique suite principale inondée de lumière par les deux grands puits de lumière, dotée d'un superbe dressing avec de nombreux placards et d'une salle de bain comprenant un meuble à double évier, une baignoire sur pied et une douche à vapeur.
- Passerelle surélevée avec garde-corps en verre offrant une vue sur le salon en contrebas.
- Salon avec plafonds à double hauteur et foyer au gaz encastrée dans un mur en porcelaine.
- Cuisine de chef dotée d'un grand îlot de préparation, d'armoires élégantes avec de nombreux rangements et d'appareils électroménagers haut de gamme.
- Planchers chauffants dans l'entrée, la buanderie et toutes les salles de bains
- Stores motorisés dans la cuisine et le salon Trois foyer au gaz, y compris une conduite de gaz extérieure pour le barbecue
- Garage pour deux voitures avec chargeur électrique
- Magnifique jardin entouré d'arbres matures offrant un maximum d'intimité tout en profitant de la piscine creusée.
- Paysagement inclus des pavés-uni et des lumières d'accentuation extérieures
- Système d'irrigation est également inclus.

**Déclarations**

-La propriété est loué jusqu'au 28 février 2026


-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'4" X 47'10" Irrégulières

1986

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'6" X 119'7" Irrégulières

7 866,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 22'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'5" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 34'1" X 13'3" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'9" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 35'6" X 5'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 14'6" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 15'4" X 14'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'7" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'6" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 6'11" X 5'4" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 20'9" X 13'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 19'2" irr. Bois Accès à la cour
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 15'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'9" X 5'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 11' irr. Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'3" X 4'10" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 9'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, TV du bureau du rez-de-chaussée et TV du gym et de la cuisine, rideaux et tringles à rideaux, lustre et appliques.

TV dans la chambre principale, le salon et le salon.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
3730 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 14.7%
  • 0.8%
  • 12.6%
  • 64.9%
  • 27.0%
  • 52.5%
  • 4.1%
  • 5.6%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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