4 950 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

4 950 000 $

Prochaine visite libre

3745 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1T3

Luxueuse demeure perchée au sommet du Boulevard à Westmount. Cette imposante résidence de 3 étages avec garage double intégré a été magnifiquement rénovée et restaurée au fil des ans. Elle offre tout le confort moderne dont une sublime cuisine, une salle de bains attenante de rêve et des volumes spectaculaires. À proximité des écoles privées, des parcs et de tous les meilleurs services que la ville a à offrir: une demeure familiale idéale. Découvrez le meilleur de Westmount, où l'espace, la fonctionnalité, la lumière et les vues s'allient pour créer ce joyau!

  • Superficie du terrain: 5 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1916
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage :
- Hall d'entrée avec carrelage en marbre à damier.
- Menant à un grand foyer central avec de hauts plafonds, des moulures couronnées et un accès aux principales pièces de réception.
- Salon formel surdimensionné et lumineux, orienté au sud, avec un superbe foyer en marbre et deux alcôves symétriques pour exposer vos plus belles sculptures.
- Salle à manger formelle pouvant accueillir 10 à 12 convives. Plafonds à caissons et plancher en bois franc.
- Immense cuisine avec coin repas, coin salon et îlot de préparation.
- Grandes fenêtres pour une lumière naturelle spectaculaire, électroménagers haut de gamme, plancher de bois et comptoir en pierre

2e étage :
- Palier menant à un total de 4 chambres et 2 salles de bains
- Suite parentale de rêve avec dressing, solarium et salle de bains attenante
-La salle de bains attenante rénovée est dotée de sols en marbre, d'une baignoire et de finitions modernes.
-Deux chambres d'enfants supplémentaires avec une salle de bains commune.
-Complétant cet étage est un boudoir qui pourrait également être utilisé comme chambre

3e étage et sous-sol :
-3e étage idéal avec 2 chambres et une salle de bains supplémentaire.
-Vue spectaculaire sur la ville depuis cet étage.
-Au sous-sol, vous trouverez de très hauts plafonds
-Composé d'une salle familiale, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie

Extérieur :
-Élégante résidence détachée située à Westmount
-Garage intégré pour 2 voitures
-Belle façade
-Cour urbaine avec patio : parfaite pour recevoir en été


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 442,23 Pi2

Panoramique , Sur la ville

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'2" X 6' irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'4" X 13'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 16'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 12'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25' X 13'4" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 9'8" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 3'6" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 23'1" X 15'4" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 11'1" X 7'4" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 9' X 7'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 7'7" irr. Marbre
Chambre 2e niveau 17'1" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 12'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 6'10" irr. Tuiles
Chambre 3e niveau 15'5" X 10'11" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 21'9" X 15'4" irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 6'6" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 15'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'5" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 7'7" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 24'8" X 7'6" irr. Tuiles
Mudroom Sous-sol 1 13'4" X 4'11" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, laveuse/sécheuse, tous les habillages de fenêtres, y compris les stores et les rideaux, ouvre-porte de garage, système d'alarme, téléviseurs muraux et supports, accessoires muraux pour aspirateur central, tapis dans le bureau et le salon.

Tous les luminaires attachés

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3745 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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