7 900 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

7 900 000 $

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7 900 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

7 900 000 $

Prochaine visite libre

3755 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1T3

Vaste domaine surplombant le Boulevard, bénéficiant d'un terrain exceptionnel de 12 000 pi ca. Cette demeure résolument traditionnelle est située à deux pas des meilleures écoles privées de Westmount, dans un cadre pittoresque. La demeure dispose d'une cuisine rénovée et de 7 c-à-c, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires à aménager en bureaux à domicile. Depuis la jolie véranda, accédez directement à une magnifique terrasse privée entourée de verdure. Parmi ses atouts exceptionnels, citons un salon lambrissé et un garage à 6 places qui ravira à coup sûr tous les passionnés d'automobile.

  • Superficie du terrain: 12 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1914
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'9" X 64' Irrégulières

1914

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur un double terrain exceptionnel et rare, cette résidence prestigieuse offre un mélange impressionnant d'élégance intemporelle et d'espaces de vie généreux.

Un imposant hall d'entrée en croix donne le ton, flanqué d'un salon raffiné offrant un accès direct à un solarium baigné de soleil et à un espace de réception extérieur orienté à l'ouest, idéal pour les soirées d'été. La salle familiale accueillante, avec son plafond à caissons et ses riches boiseries, crée un espace de vie chaleureux et sophistiqué.

Conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir, la salle à manger formelle s'ouvre naturellement sur la cuisine parfaitement équipée, dotée d'un îlot central, d'une plaque à induction Thermador, d'un double évier et de deux fours encastrés.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau privé ou un salon avec une salle de bains complète, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir des invités ou travailler à domicile.

À l'étage, la suite parentale baigne dans la lumière naturelle et dispose d'une salle de bains attenante. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains complète, tandis que le troisième étage propose deux autres chambres spacieuses et une salle de bains complète supplémentaire.

Parmi les autres points forts, citons un garage intégré doté d'un vestiaire pratique à l'entrée. Le sous-sol aménagé agrandit l'espace de vie de la maison avec une grande salle de loisirs/salle familiale et une buanderie dédiée.

** Déclarations **

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'9" X 64' Irrégulières

1914

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 361,27 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entée 1er niveau/RDC 17'8" X 3'5" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 26'2" X 17'10" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 26'10" X 8'7" irr. Tuiles Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3'3" irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 12'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 10'4" irr. Tuiles Accès à la cour
Boudoir 1er niveau/RDC 18'3" X 7'6" irr. Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6'1" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 15' irr. Tuiles
Salle de bain attenante 2e niveau 10'11" X 6'11" irr. Tuiles
Hall d'entrée 2e niveau 20'3" X 7'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'6" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 9' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 15'2" X 22'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 7'5" irr. Tuiles
Chambre 3e niveau 17'8" X 12'7" irr. Bois
Salle d'eau 3e niveau 9'1" X 5'5" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 17' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 7'9" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

electrique , Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, canapé d'extérieur, foyer extérieur au gaz, téléviseur mural.

Lustres et appliques murales, chargeur de voiture

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3755 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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