3 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

3 750 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

3 750 000 $

Prochaine visite libre

4100 Boul. Dorchester O., Westmount, H3Z 1V1

Voici votre chance de devenir l'heureux propriétaire d'une magnifique résidence Victorienne de 5 chambres à coucher à Westmount, à distance de marche de l'avenue Greene et du centre-ville. Cette demeure résolument traditionnelle de style Queen-Anne avec son immense terrasse ensoleillée, dégagé tout le charme d'époque. Les intérieurs classiques sont complimentés par les conforts d'aujourd'hui tel un garage intégré pour 4 voitures! Une cour privée orientée au sud et une allée pour 4 véhicules complètent cette résidence exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 5 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1896
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 46'7" Irrégulières

1896

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Élégante résidence Victorienne située dans un emplacement idéal à distance de marche de l'avenue Greene, du centre-ville et des transports publics.

- Rez-de-chaussée spacieux avec beaucoup de détails d'origine, vestibule d'entrée, grand salon formel avec de belles moulures, baie vitrée et foyer à bois, salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres et salle familiale avec accès direct à la terrasse exceptionnelle et le grand jardin.

- Cuisine gourmet avec beaucoup d'armoires, table de cuisson électrique Thermador, réfrigérateur Thermador, réfrigérateur à vin Jenn-Air, four mural électrique et micro-ondes Kitchen-Aid encastrés.

- Salle d'eau au rez-de-chaussée

- Suite principale avec plafond voûté , dressing, salle de bain attenante avec sol en marbre et baignoire à remous.

- Le 2ème étage comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bain familiale.

- Le troisième étage comprend 3 chambres supplémentaires, dont une avec une salle de bain attenante.

- Sous-sol avec buanderie et salle familiale

- Garage intégré pour 4 voitures et parking pour 4-5 véhicules supplémentaires.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-La propriété est située sur un terrain de coin. Le terrain de la propriété s'étend jusqu'à Clandeboye. Cependant, il y a une bande de terrain parallèle à Clandeboye qui n'est pas incluse dans le certificat de localisation de cette propriété. Voir certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 46'7" Irrégulières

1896

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 627 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'4" X 4'4" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21' X 6'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 3'9" irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 9' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 13'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 17'1" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 27'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 20'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 17'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'3" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 20'9" X 18'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 12'11" irr. Tuiles Ensuite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'6" X 7'6" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 22'5" X 9'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'4" X 12' irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'1" X 14'10" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 4'10" irr. Tuiles Ensuite
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'11" X 28'8" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 4'6" irr. Tuiles
Mudroom Sous-sol 1 7'7" X 4'6" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 23' irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, le système d'alarme, l'ouvre-porte du garage, les stores.

Lustres et appliques murales, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4100 Boul. Dorchester O., Westmount, H3Z 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 19.2%
  • 3.9%
  • 10.4%
  • 57.6%
  • 0.6%
  • 6.9%
  • 1.6%
  • 29.3%
  • 61.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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