2 950 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

2 950 000 $

Prochaine visite libre

4260 Boul. Dorchester O., Westmount, H3Z 1V6

Majestueuse demeure en pierre à quelques pas de la célèbre rue Greene à Westmount avec ses boutiques et restaurants, de Westmount Square et à proximité du centre-ville de Montréal. Cette imposante résidence dotée 6 chambres a été méticuleusement restaurée et rénovée. Des salles de réception spectaculaires, des plafonds surdimensionnés et des détails architecturaux restaurés sont complétés par des rénovations contemporaines. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui travaillent à domicile. Finalement, on retrouve une jolie cour arrière ensoleillée, un grand garage simple et un espace de stationnement adjacent supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 3 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1895
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Extérieur :
-Superbe façade en pierre avec un attrait exceptionnel.
-Terrasse pittoresque accesible de la cuisine avec vue sur la ville
-Cour arrière magnifiquement entretenu avec beaucoup d'espace pour jouer
-Garage et large allée sur le côté, accessible par l'arrière.

1er étage :
-Grande entrée avec des volumes incroyables et des plafonds très hauts.
-Tuile de céramique dans le foyer et parquets restaurés dans le hall d'entrée
-Magnifiques moulures et boiseries dans toute la demeure
-Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et il dispose d'un foyer au gaz.
-De l'autre côté du salon se trouve une salle à manger formelle pouvant accueillir 10 personnes. Papier peint personnalisé et moulures restaurées dans toute la pièce
-Cuisine rénovée avec salle à manger et grandes portes-fenêtres menant à la terrasse. Armoires noires sur mesure, îlot central et appareils électroménagers haut de gamme. Bar à café avec un grand espace de rangement et des plancher en ardoise chauffés.
-Cet étage est complété par une salle d'eau pratique avec des tuiles en marbre vert.

2ème étage :
-Imposant escalier en bois menant au 2ème étage avec un puits de lumière au sommet.
-Palier spacieux menant à un total de 4 chambres à coucher
-Suite principale nichée au bout du couloir avec son propre dressing, sa salle de bains attenante et son espace bureau.
-Salle de bains attenante avec évier double, tuiles d'ardoise chaufée, deux douches et une baignoire moderne.
-Cet étage est complété par 3 chambres supplémentaires, toutes de grande taille, et une deuxième salle de bains rénovée.

Niveau inférieur :
Le sous-sol est accessible par une porte séparée à l'avant de la maison ou par la cour.
-Parfait pour un bureau à domicile ou intergénération avec sa grande salle familiale, son bureau et sa cuisine secondaire.
-Cet étage est complété par deux chambres supplémentaires baignées de lumière et une salle de bains rénovée.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 539,17 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'5" X 8'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 14'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'8" X 13'3" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8" Marbre
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 13'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 5'4" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 11'11" X 9'4" irr. Tuiles
Bureau 2e niveau 10'3" X 6'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'11" X 14'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'4" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'3" irr. Tuiles
Salle familiale Rez-de-jardin 19'2" X 16'1" irr. Bois
Bureau Rez-de-jardin 9'9" X 8'7" irr. Bois
Boudoir Rez-de-jardin 10'1" X 8'2" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 12'10" X 11'5" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 8'9" X 6'11" irr. Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 15'7" X 7'6" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9'4" X 5'10" irr. Tuiles
Chambre Rez-de-jardin 12'3" X 8'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électros (réfrigérateur, four, plaque de cuisson,lave vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse), rideaux, stores, système alarme, placard Pax rangement du sous sol, 5 Etageres murales blanches salle vidéo et bureau. Meubles dressing chambre des maitres. Frigo du sous sol, lustres et appliques sauf celles exclues, mirrioir du RDC au salon

Les deux appliques en bois flotté de l'entrée, retroprojecteur et system de son

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4260 Boul. Dorchester O., Westmount, H3Z 1V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 19.1%
  • 3.0%
  • 13.4%
  • 59.0%
  • 3.3%
  • 14.2%
  • 3.1%
  • 21.1%
  • 58.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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