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2 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

2 295 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

2 295 000 $

Prochaine visite libre

4291 Rue Sherbrooke O., Westmount, H3Z 1C9

Superbe résidence détachée, à quelques pas de lAve Greene, des écoles privées et des parcs. Cette demeure spacieuse de 5 + 1 c-à-c avec son 3e étage et sous-sol fini est un mariage parfait entre l'ancien et le nouveau avec boiseries traditionnelles et cuisine et salles de bains contemporaines. Un garage simple complète cette élégante demeure.

  • Superficie du terrain: 3 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1926
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Demeure unifamiliale sur 3 étages 6 + 1 ch. à c.

- Cuisine rénovée avec table de cuisson au gaz à 5 brûleurs, four électrique intégré Fisher &
Paykel, réfrigérateur Gaggenau, lave-vaisselle Miele, bar à café avec tabourets pour 3 personnes et plancher chauffant.

- Salle d'eau au rez-de-chaussée

- Salle à manger spacieuse avec baies vitrées et fenêtres en verre de plomb

- Salle familiale double au rez-de-chaussée avec foyer au gaz.

- Sous-sol avec grande chambre à coucher et salle de bain attenante, salle familiale et cave à vin/mur avec unité de condensateur

- Garage pour 1 voiture (petite voiture à vérifier par l'acheteur potentiel)

- Stationnement pavé pour 3 personnes

- Le 2ème étage donne accès à une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et pour profiter des couchers de soleil en été.

- Suite principale avec salle de bain attenante

- Salle de bain familiale avec baignoire/douche et buanderie

- 2ème étage : salle familiale/bureau avec foyer et encastrement sur les côtés.

- 3ème étage avec 3 chambres et une salle de bain

- 1 a/c mural pour le 3ème étage et a/c central

- Système d'arrosage

- Eau chaude électrique, système d'alarme

- Drains français (sauf pour le garage)

- Belles portes en bois massif



**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 784 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 5'7" X 8'5" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 13' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 19'4" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8'8" X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 19'5" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 5'8" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 12' X 17' irr. Bois Accès à la terrasse
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 19' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 7' irr. Tuiles ensuite
Salle familiale 2e niveau 17'5" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 12' irr. Tuiles
Chambre 3e niveau 14'7" X 15'2" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'6" X 8' irr. Tuiles
Chambre 3e niveau 10'8" X 10' irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'4" X 12'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 30'5" X 13'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 22'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10'7" irr. Tuiles ensuite
Pièce utilitaire Sous-sol 1 10'1" X 20'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, system dalarme, stores, aspirateur central et accessoires

Laveuse, sécheuse, Rideaux et tringles, lustres, appliques murales et girouette.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
4291 Rue Sherbrooke O., Westmount, H3Z 1C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 13.5%
  • 0.4%
  • 12.6%
  • 64.7%
  • 9.9%
  • 26.8%
  • 4.3%
  • 24.3%
  • 33.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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