3 890 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

3 890 000 $

Prochaine visite libre

433 Av. Elm, Westmount, H3Y 3H9

Idéalement située à Westmount, cette majestueuse demeure allie à la perfection une élégance intemporelle à un mode de vie contemporain. Avec ses 6 c-à-c et ses 5 s-de-b complètes, cette résidence spacieuse est parfaite pour une grande famille. Atouts exceptionnels dont: une cuisine de chef rénovée avec goût, de hauts plafonds, une suite primaire luxueuse, une spectaculaire terrasse et un sous-sol aménagé. On y retrouve également une multitude de détails architecturaux incluant un élégant escalier, et de magnifiques moulures. Une résidence de haut prestige, à deux pas des parcs, des écoles, de l'avenue Greene et du centre-ville.

  • Superficie du terrain: 2 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1895
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

Ardoise , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
- Superbe maison de ville en pierre (brownstone), idéalement située sur les prestigieux Flats de Westmount.
- Magnifiquement rénovée tout en préservant son caractère architectural d'origine et son cachet intemporel.
- Hall d'entrée majestueux mettant en valeur un remarquable escalier en bois d'origine.
- Impressionnants plafonds d'environ 11 pieds procurant volume et luminosité.
- Superbes moulures, boiseries, plinthes surdimensionnées et détails architecturaux d'époque.
- Riches planchers de bois franc dans les principales pièces de vie.
- Élégant salon formel avec foyer, parfait pour recevoir.
- Spacieuse salle à manger aux proportions généreuses, idéale pour les réceptions.
- Cuisine gastronomique rénovée avec électroménagers haut de gamme, armoires sur mesure, vaste espace de travail et nombreux rangements.
- Coin repas baigné de lumière avec accès direct à la terrasse privée.
- Salle d'eau.

Deuxième étage
- Impressionnante suite principale aux dimensions généreuses.
- Luxueuse salle de bains attenante avec des matériaux de qualité.
- Spectaculaire dressing sur mesure avec abondants rangements intégrés (pouvant facilement être reconverti en chambre à coucher, si désiré).
- Une autre chambre à coucher de belles dimensions.
- Salle de bains complète additionelle.

Troisième étage
- Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
- Deux salles de bains complètes.
- Grand palier agrémenté d'un puits de lumière.
- Configuration idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.

Sous-sol
- Grande salle familiale/salle de cinéma avec meuble multimédia intégré sur mesure.
- Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle d'entraînement, salle de jeux ou atelier.
- Salle de bains complète.
- Salle de lavage.
- Salle mécanique et nombreux espaces de rangement.
- Extérieur
- Magnifique terrasse privée offrant un espace de vie extérieur exceptionnel.
- Endroit idéal pour les repas, la détente et les réceptions estivales.
- Aménagement paysager soigné mettant en valeur l'impressionnante façade en pierre.
- Stationnement à l'arrière accessible par la ruelle.
- Aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien.


** Déclarations **

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

Ardoise , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 525,2 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 15'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 18' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 2'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 25'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8'3" irr. Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 6'10" X 6'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 18'10" X 11'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'11" X 4' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 18'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 5'11" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 6'9" X 10'6" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'9" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 11'7" X 15'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 15'11" X 11'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 14'2" irr. Bois
Salle de bain attenante 3e niveau 10'5" X 7'2" irr. Céramique
Salle de bains 3e niveau 10'9" X 11'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 25'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'11" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 9'11" X 11'6" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 16'10" X 11'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Foyer au bois

planchers chauffansts: voir DV , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, aspirateur central et accessoires, miroir de salle à manger, équipement audiovisuel.

Rideaux et tringles, lustres et appliques murales, congélateur au sous-sol, bibliothèque blanche dans le bureau.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
433 Av. Elm, Westmount, H3Y 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 14.8%
  • 2.5%
  • 14.9%
  • 62.9%
  • 11.4%
  • 19.8%
  • 1.5%
  • 17.1%
  • 50.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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