2 695 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 695 000 $

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2 695 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 695 000 $

Prochaine visite libre

4386 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, H3Z 1L3

Cette superbe demeure spacieuse bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du Parc Westmount, du Village Victoria et des autres commodités recherchées de Westmount. Baignée de soleil, la résidence regorge de détails d'époque et compte 5+1 c-à-c, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace pour le travail à domicile. La famille appréciera le sous-sol aménagé, les nombreux espaces extérieurs, le garage et l'allée pouvant accueillir deux à trois voitures. Si vous recherchez une solution clé en main à distance de marche de tout ce que Westmount à offrir, celle-ci est pour vous.

  • Superficie du terrain: 2 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1919
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 47'1" Irrégulières

1919

Ardoise , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Spectaculaire maison jumelée de trois étages située dans le quartier « The Flats », dans un emplacement privilégié à quelques pas du parc Westmount, de Victoria Village, de l'avenue Greene, des commerces, des cafés, des restaurants et des commodités.

- Élégant salon de réception doté de grandes baies vitrées et d'une cheminée à gaz.

- Salle à manger de réception ouverte sur le salon, idéale pour recevoir.

- Cuisine spacieuse dotée d'un îlot de préparation et d'un coin repas, avec accès direct depuis la cuisine à la cour arrière privée.

- Vestiaire pratique et salle d'eau au rez-de-chaussée.

- Au 2e étage, une suite parentale luxueuse avec un vaste dressing et une salle de bains attenante équipée d'une douche et d'une baignoire.

- Deux chambres supplémentaires, un balcon privé, ainsi qu'une salle de bains familiale commune.

- Au 3e étage, deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau/coin détente et une salle de bains familiale commune.

- Sous-sol entièrement aménagé avec de hauts plafonds et un accès direct à l'extérieur, comprenant une salle de vie, une chambre, une salle de bains complète et une buanderie.

- Nombreux espaces de rangement dans toute la maison.

- Jardin arrière clôturé avec une terrasse pavée, parfait pour recevoir en plein air.

- Garage pour une voiture et allée pour le stationnement.


** Déclarations **

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 47'1" Irrégulières

1919

Ardoise , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 685,59 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 2'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 6' irr. Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 7'8" X 5'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'5" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 13'10" X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 13'10" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 10'9" X 7'6" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'9" X 6'6" irr. Bois
Bureau 3e niveau 8'10" X 7'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'2" X 13'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 16'1" X 13'6" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'11" X 8'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 16'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 15' X 8'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 5'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 7'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 5'5" irr. Céramique
Penderie en cèdre Sous-sol 1 6'9" X 2'9" irr. Cèdre
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 3'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, le système d'alarme, la télécommande de la porte de garage, les stores, les rideaux et leurs tringles, les luminaires fixes, les appliques murales et les supports de télévision.

Télévision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4386 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, H3Z 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 19.1%
  • 3.0%
  • 13.4%
  • 59.0%
  • 3.3%
  • 14.2%
  • 3.1%
  • 21.1%
  • 58.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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