7 250 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

7 250 000 $

Prochaine visite libre

4387 Av. Westmount, Westmount, H3Y 1W8

Superbe résidence détachée en face du parc King George à Westmount à proximité des meilleures écoles. Cette élégante demeure a été rénovée avec brio par une firme montréalaise de renom, qui a su associer un plan magistral à des finitions luxueuses à travers la résidence. Avec 6 c-à-c et ses nombreux espaces de vie, dont une magnifique véranda donnant sur le parc, cette demeure est idéale pour toute famille nombreuse ou recomposée. Profitez d'une cuisine design lumineuse, de salles de bains somptueuses, de parquets à chevrons et d'une magnifique cour arrière ensoleillée. Un garage spacieux vient compléter cette magnifique résidence.

  • Superficie du terrain: 6 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1921
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1921

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Exceptionnelle résidence détachée en brique et pierre ayant bénéficié d'une rénovation complète alliant élégance intemporelle et sophistication contemporaine
- Emplacement prestigieux directement face à un parc convoité avec vues dégagées exceptionnelles
- Façade architecturale remarquable avec fenêtres cintrées surdimensionnées et détails patrimoniaux préservés
- Vastes espaces de vie aux plafonds élevés, moulures raffinées et finitions haut de gamme
- Planchers de bois franc en chevrons sur les étages principaux
- Élégants salons et salle à manger formels conçus pour recevoir avec raffinement
- Spectaculaire cuisine de chef avec immense îlot en pierre, abondante fenestration et vaste rangement intégré sur mesure
- Électroménagers haut de gamme intégrés et cellier réfrigéré
- Luminosité exceptionnelle dans l'ensemble de la résidence
- Harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et les aménagements paysagers extérieurs
- Magnifique suite principale comprenant un vaste boudoir/espace détente, un grand dressing sur mesure ainsi qu'une luxueuse salle de bains attenante
- Salle de bains principale inspirée d'un spa avec baignoire autoportante, finitions en pierre et grande douche vitrée
- Chambres secondaires de généreuses dimensions avec salles de bains rénovées avec goût
- Superbe escalier architectural restauré agrémenté d'un vitrail d'origine préservé
- Espaces bureau/salon à l'étage parfaitement adaptés au télétravail et à la vie familiale
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant de vastes espaces familiaux et de divertissement
- Salle d'entraînement à domicile
- Salle de lavage et vestiaire aménagés sur mesure avec abondant rangement intégré
- Éclairage design, menuiserie sur mesure et finitions soigneusement sélectionnées à travers toute la propriété
- Cour arrière aménagée avec terrasses de pierre, arbres matures et grande intimité
- Garage détaché et longue allée privée
- Résidence clé en main mariant parfaitement cachet patrimonial et luxe contemporain
- Occasion rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville



** Déclarations **

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1921

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 489,5 Pi2

Parc King George

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 4'4" irr. Marbre
Vestibule 1er niveau/RDC 18'9" X 11'9" irr. Bois hauteur plafond 9'1''
Salon 1er niveau/RDC 22' X 13'7" irr. Bois
Coin salon formel 1er niveau/RDC 15'10" X 11' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 3'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 26'6" irr. Bois accès à l'arrière-cour
Entrée-vestiaire 1er niveau/RDC 10'4" X 6'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 11'8" irr. Bois
Bureau 2e niveau 13' X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 3'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 10'10" irr. Bois
Salon attenant à la chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'1" X 12'1" irr. Bois
salle de bain attenante 2e niveau 16'11" X 8'2" irr. Marbre
Chambre 3e niveau 15'11" X 13'2" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 12'10" X 6'4" irr. Céramique planchers chauffants
Chambre 3e niveau 24' X 13'5" irr. Bois
Salle d'étude Sous-sol 1 17'3" X 10'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 18'11" irr. Bois
Gym Sous-sol 1 17'11" X 17'4" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 6'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 9'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, TVs au mur (6).

Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
4387 Av. Westmount, Westmount, H3Y 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 14.7%
  • 0.8%
  • 12.6%
  • 64.9%
  • 27.0%
  • 52.5%
  • 4.1%
  • 5.6%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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