Triplex patrimonial d'exception, idéalement situé à l'angle des avenues Prince-Albert et Chesterfield, un revenu annuel brut potentiel de 162 600 $
Possibilité d'occupation par le propriétaire.

Appartement 1:
Hauts plafonds
Quatre chambres a coucher au total (deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol)
Revêtement de sol en carrelage de porcelaine dans les pièces à vivre principales.
Portes en bois massif partout.
(2) Foyers au gaz en totale.
Fenêtres sur coin..
Échangeur d'air.
Système central à air pulsé + plinthes électriques.
Système d'arrosage extérieur pour arroser la pelouse.


Niveau principal :

Chambre principale avec placards intégrés, salle de bain attenante (2014), planchers de bois franc en érable, fenêtres donnant sur la rue Chesterfield.
2e chambre avec planchers de bois franc en érable.
2e salle de bain complète

Cuisine entièrement rénovée avec :

Comptoirs en quartz gris.
Poêle à gaz Bosch.
Réfrigérateur et four en acier inoxydable.
Hotte Elica.
Lave-vaisselle Samsung.
Garde-manger coulissant.
Coin repas avec moulures classiques.
Sol entièrement carrelé et deux fenêtres de coin.
Accès direct au balcon arrière menant à la terrasse au-dessus du garage.

Sous-sol:
Grande chambre a coucher (actuellement utilisé comme salle familiale) avec 2 fenêtres.
Foyer au gaz.
Plancher de bois franc en érable.
Escalier rénové (bois & acier).
Salle de bain complète
Chambre a coucher avec plancher de bois franc en érable, placard, insonorisation et systèmes mécaniques.

Appartement 2:

Appartement de coin offrant une abondante luminosité naturelle.
Entrée avec porte en bois massif et garde-robe.
Planchers refaits avec revêtement flottant.
Grand salon orienté à l'ouest avec fenêtres à cadrage en bois.
3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (douche rouge).
Accès au balcon avant depuis la deuxième chambre.
Cuisine avec appareils Bosch, armoires de bois, dosseret métro et portes-patio menant à un grand balcon.
Laveuse et sécheuse Whirlpool superposées.
Foyer électrique

Appartement 3 (dernier étage):

2 unités réunies en un grand logement.
3 chambres et 2 salles de bains complètes (une attenante).
Planchers de parquet.
Deux chauffe-eau de 40 gallons (moins de 10 ans).
Aucun balcon.
Foyer électrique



Bachelor (sous-sol):

Cuisine équipée, planchers de bois franc, lit escamotable, salle de bain complète.
Accès direct par la rue Chesterfield et vers le garage. Trois fenêtres

Chauffe-eau : App. 1 : 1x60 gallons, Bachelor : 1x40 gallons, Apt. 2 a 1x60 gallons et Apt. 3 ont 2x40 gallons chacun.

Taxe municipale: Le changement à 100 % résidentiel a déjà été effectué tel que confirmé par la Ville. Cela entraînera une révision du calcul des taxes municipales afin de refléter une utilisation 100 % résidentielle.