9 998 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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9 998 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

9 998 000 $

Prochaine visite libre

46 Crois. Summit, Westmount, H3Y 1L3

Magnifique manoir en pierre situé dans le Haut Westmount, doté d'un incroyable garage intégré pour 4 voitures. Située à l'angle des croissants Summit et Gordon, au coeur des plus beaux domaines à Montréal, cette demeure clé en main comprend 5 c-à-c réparties sur 3 étages, ainsi qu'un rez-de-jardin avec sortie directe sur l'extérieur. Située sur un terrain privé et verdoyant de plus de 9 000 pi ca pouvant accueillir une piscine, la résidence comprend : une cuisine et des salles de bains rénovées, un magnifique boudoir au rdc et plusieurs magnifiques terrasses à travers la demeure. Profitez de tout ce que Westmount a de mieux à offrir!

  • Superficie du terrain: 9 082 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1928
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Pierre

ardoise

Intégré

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux de rénovation -- 2015:

-Réaménagement de la cuisine avec un îlot central de 10 pieds
-Électroménagers Viking (série Brigade)
-Cuisinière électrique (avec installation au gaz déjà en place en option)
-Relocalisation de la salle d'eau avec finition en marbre
-Planchers en mosaïque de marbre et laiton par Mosaïque Surface (entrée et salle de musique)
-Bibliothèque intégrée sur trois murs
-Nouveau foyer au gaz dans la salle familiale, habillé de marbre brun Eramosa canadien
-Galerie-terrasse en bois d'ipé
-Sortie de gaz pour barbecue
-Gouttières en cuivre
-60 nouvelles fenêtres serties au plomb par Marchand
-4 nouvelles portes de garage par Marchand
-Porte d'entrée restaurée par Marchand
-Nouvelle salle de gym au sous-sol avec fenêtres oscillo-battantes par Marchand
-Chute à linge
-Remplacement de la plomberie en cuivre
-Remplacement de l'électricité
-4 portes de garage en bois exotique par Marchand
-Système d'arrosage automatique
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Préfilage pour l'éclairage extérieur
-Planchers chauffants dans toutes les salles de bains
-Lustre Schonbek dans la salle à manger
-Entretien annuel du toit en ardoise par Normand & Collie
-Revêtement de plancher en époxy dans les 4 garages

Travaux - 2026:
-Deux systèmes de climatisation centrale, dont un nouveau condenseur installé en 2026 pour l'unité de l'étage
-Réfection de la maçonnerie de pierre extérieure sur les quatre élévations de la maison
-Remplacement des linteaux des portes-patio et des portes de garage
-Remplacement des allèges de fenêtres là où nécessaire
-Retouches et ajustements des portes de garage


** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Pierre

ardoise

Intégré

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 081,5 Pi2

Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Foyer 1er niveau/RDC 7'8" X 4'6" irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 19'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 14' irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 22'9" X 21'2" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 17'9" X 7'5" irr. Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4' irr. Marbre
Hall d'entrée 2e niveau 17'7" X 3'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 9'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 17'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 12'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 12' irr. Bois
salle de bain attenante 2e niveau 21'9" X 10'5" irr. Céramique
Solarium 2e niveau 17'9" X 7'6" irr. Bois
Hall d'entrée 3e niveau 12'6" X 13'9" irr. Bois
Chambre 3e niveau 17'1" X 16'11" irr. Bois
Chambre 3e niveau 14'6" X 17' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 22'1" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 5'8" irr. Céramique
gym Sous-sol 1 11'8" X 22' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 8'3" irr. Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 6'3" X 11' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Gaz naturel

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, lustres et appliques murales, meubles encastrés, borne Tesla.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
46 Crois. Summit, Westmount, H3Y 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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