3 395 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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3 395 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

3 395 000 $

Prochaine visite libre

465 Av. Mount-Pleasant, Westmount, H3Y 3G9

Bienvenue dans cette maison de coin en pierre grise impeccablement rénovée, combinant élégance intemporelle et luxe moderne. Située à quelques pas de l'avenue Greene, cette propriété offre une qualité de vie inégalée avec de magnifiques espaces pour recevoir tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi qu'un rare garage intégré pour trois voitures.

  • Superficie du terrain: 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1890
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Elégante résidence de coin en pierre grise à quelques pas de l'avenue Greene

Étage principal - Espaces de vie et pour recevoir sophistiqués
L'entrée principale mène à l'accueillant salon, où de hauts plafonds, de belles moulures et un remarquable foyer avec des éléments encastrés sur mesure constituent le point central. Au-delà du salon se trouve une spacieuse salle à manger conçue pour recevoir et dotée d'un bar intégré et d'un cellier qui contribuent à la fois à l'élégance et à la commodité de l'espace. À l'arrière de la maison, la superbe cuisine conçue par Julie Charbonneau est le rêve de tout chef. La pièce maîtresse est l'îlot en cascade en marbre, complété par d'élégantes armoires sur mesure et des appareils électroménagers intégrés haut de gamme. Une porte mène de la cuisine directement à une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Étage supérieur
La vaste chambre principale est un véritable sanctuaire, offrant beaucoup d'espace de rangement et une élégance raffinée. La salle de bain attenante, également conçue par Julie Charbonneau, est un refuge inspiré des spas, avec une baignoire profonde, une douche de pluie vitrée, des finitions luxueuses et un accès direct à la terrasse extérieure. Les deux autres chambres sont lumineuses et spacieuses et partagent une salle de bain familiale bien aménagée, conçue dans un souci de confort et de style.

Étage inférieur - pratique et polyvalent
Le niveau inférieur entièrement aménagé offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins. Il comprend un espace confortable parfait pour une salle familiale, un gym ou un bureau. La salle d'eau est pratique, tandis que l'accès direct au garage intégré pour 3 voitures assure une fonctionnalité sans faille.
*Des plans sont disponibles pour créer une chambre à coucher et convertir la salle d'eau en salle de bain complète.

Vie en plein air
La terrasse privée, accessible depuis la cuisine et la suite principale, est magnifiquement aménagée et offre un espace serein pour les repas en plein air ou pour se détendre avec un café le matin.

Alliant architecture historique et modernité, cette maison est un véritable chef-d'oeuvre en matière de design. Située à quelques pas des boutiques, des cafés et des restaurants de l'avenue Greene, elle offre une combinaison parfaite de commodité urbaine et de vie raffinée.

*Déclarations:
- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
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22' X 100'

2 200,14 Pi2

Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'3" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 14'5" irr. Bois Coin Bar
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 18' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Tuiles
Chambre principale 2e niveau 18' X 13'1" irr. Bois
SDB attenante à la CCP 2e niveau 8'10" X 19' Tuiles Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 5'2" Tuiles Plancher chauffant
Hall d'entrée 2e niveau 11'1" X 7'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28'9" X 15'7" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 3'10" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 7'1" Tuiles
Vestiaire Sous-sol 1 4'1" X 7'10" Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 21'6" X 8'
Caractéristiques
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Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, tous les revêtements des fenêtres, les meubles intégrés.

Tous les luminaires, les meubles, les effets personnels et les oeuvres d'art.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
465 Av. Mount-Pleasant, Westmount, H3Y 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 14.8%
  • 2.5%
  • 14.9%
  • 62.9%
  • 11.4%
  • 19.8%
  • 1.5%
  • 17.1%
  • 50.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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