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8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
3 375 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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Prochaine visite libre
2026-11-08
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465 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, H2E 4C2
Au coeur de Mid-Westmount, cette résidence jumelée a été entièrement rénovée. Des améliorations réfléchies et un réaménagement ont créé un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. La cuisine sur mesure offre de nombreuses armoires, un garde-manger walk-in et un accès direct au jardin privé. À l'étage, quatre chambres, dont une suite principale spacieuse, et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants, dont une avec puits de lumière. Le sous-sol aménagé comprend des planchers de béton chauffants et un accès au garage tandem. Près d'excellentes écoles, à distance de marche du parc Murray Hill et de Victoria Village.
-
Superficie du terrain:
3 440 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1903
Particularités du bâtiment
23'11" X 57'7" Irrégulières
1903
Intégré , Simple largeur , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
- Rénovation complète et réaménagement créant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte.
- Fenêtres, électricité, plomberie et système CVAC mis à jour.
- Cuisine avec armoires sur mesure et garde-manger walk-in.
- Accès direct de la cuisine au jardin privé.
- Quatre chambres à l'étage.
- Deux salles de bains complètes à l'étage avec planchers chauffants; puits de lumière dans la salle de bains secondaire.
- Sous-sol aménagé avec planchers de béton chauffants, salle familiale, chambre et salle de lavage.
- Mudroom situé à côté du garage.
- Garage tandem d'environ 12 × 33 pi.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Située à Mid-Westmount, près du parc Murray Hill et de Victoria Village.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Le choix du notaire doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Pied carré intérieur selon l'évaluation de la ville.
Particularités du bâtiment
23'11" X 57'7" Irrégulières
1903
Intégré , Simple largeur , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 440,14 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'2" irr. | Tuiles | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'3" X 13'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 16'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 13'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14' X 7'7" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 12'6" X 7'11" irr. | Tuiles | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'7" X 12'8" irr. | Bois | Foyer à gaz |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 5' irr. | Tuiles | Planchers chauffants |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'4" X 10'9" irr. | Béton | Planchers chauffants |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 9'5" irr. | Béton | Planchers chauffants |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'11" irr. | Béton | Planchers chauffants + Buander |
| Vestibule | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'5" irr. | Béton | Planchers chauffants |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers se trouvant dans la demeure, luminaires, meubles intégrés, miroirs (sauf ceux exclus), accessoires dans les salles de bains (porte-serviettes, crochets, etc.), un coussin pour le banc de la cuisine et un amplificateur Sonos.
Le miroir de la salle à manger, les oeuvres d'art et les meubles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
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12.4%
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1.8%
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14.5%
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65.8%
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7.5%
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45.1%
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22.3%
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18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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