2 395 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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2 395 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 395 000 $

Prochaine visite libre

4688 Av. Westmount, Westmount, H3Y 1X1

Résidence exceptionnelle de grande taille située sur une rue familiale au coin de l'Av. Belmont et à proximité du parc Murray-Hill. Inondée de lumière naturelle et impeccablement entretenue, cette demeure spacieuse sur 3 étages + sous-sol vous offre 6 chambres, de hauts plafonds, de magnifiques planchers de bois et une élégance architecturale intemporelle. Les pièces de vie sont idéales pour la vie de famille et pour recevoir, avec une cuisine fonctionnelle et un sous-sol aménagé. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un emplacement privilégié, à quelques pas des meilleures écoles, des commerces, cafés et services de Westmount.

  • Superficie du terrain: 4 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1913
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 42'5" Irrégulières

1913

3 498 Pi2

Brique

Ardoise , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage:
-Grand hall d'entrée menant aux principales pièces de réception
-Salon formel offrant de magnifiques volumes, de hauts plafonds, une baie vitrée et un foyer au bois
-Salle à manger pouvant accueillir de 8 à 10 convives, avec superbes moulures et boiseries, et accès à un balcon
-Cuisine avec planchers de bois franc, nombreux rangements et grandes fenêtres
-Adjacent à un coin dinette et à un balcon arrière

2e étage:
-Suite principale avec baie vitrée, salle de bains attenante et walk-in (pouvant être converti en chambre supplémentaire)
-Grand boudoir avec foyer au bois et moulures couronnées
-Une chambre additionnelle avec accès à un solarium/bureau, ainsi qu'une salle de bain familiale

3e étage et sous-sol:
-Le 3e étage comprend 3 chambres et une salle de bains
-Sous-sol pratique avec hauts plafonds
-Spacieuse salle familiale aux belles proportions, idéale pour la vie de famille
-Le sous-sol comprend également une salle de bains supplémentaire et un espace de rangement/bureau pouvant aussi servir de chambre. Accès extérieur depuis ce niveau


**Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

- Le pied carré intérieur est basé sur les informations fournies par la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 42'5" Irrégulières

1913

3 498 Pi2

Brique

Ardoise , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 490 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 19' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'9" X 15'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 25'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'9" X 12'2" Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 5'6" X 10'3" Tuiles
Chambre 2e niveau 13'8" X 10' Bois
Solarium 2e niveau 9'1" X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'2" Tuiles
Boudoir 2e niveau 12'2" X 18'6" Bois
Chambre 3e niveau 11'7" X 11'10" Bois
Chambre 3e niveau 13'10" X 14'8" Bois
Chambre 3e niveau 9'9" X 12'10" Bois
Chambre 3e niveau 13'9" X 16'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'5" X 9'4" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 28'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 8'6" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 9'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores.

Rideaux et tringles, lustres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4688 Av. Westmount, Westmount, H3Y 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 14.7%
  • 0.8%
  • 12.6%
  • 64.9%
  • 27.0%
  • 52.5%
  • 4.1%
  • 5.6%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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