1 950 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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469 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y 2V4
Sur le marché pour la première fois en 28 ans. Cette magnifique maison de ville présente de magnifiques détails architecturaux et de magnifiques boiseries. Nous retrouvons de beaux planchers de bois francs dans toutes la maisons. Son emplacement priviligié à distance de marche du Village Victoria, Parc Westmount, des écoles privées, banques et des restaurants saura répondre à vos besoins. La propriété possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, une salle de jeu au sous-sol, une magnifique terrasse, une cour clôturée ainsi que deux espaces de stationnement accessible par la ruelle Arlington.
-
Superficie du terrain:
2 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
21'6" X 61'9" Irrégulières
1910
Pierre
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
Entrez dans un vestibule accueillant avec un garde-robe. Une porte mène à un hall spacieux et invitant. Grand salon avec foyer (non fonctionnel) et salle à manger. Cuisine moderne et spacieuse avec un îlot central et un coin dinette séparé (meubles intégrés). Porte donnant sur la terrasse et le jardin clôturé. Stationnement pour deux voitures par Arlington Lane.
Deuxième étage :
Un grand puits de lumière au sommet des escaliers. Quatre chambres à coucher spacieuses avec de garde-robe de bonnes dimensions. Chambre principale avec salle de bain attenante.
Sous-sol aménagé :
Magnifiques pierres apparentes et poutres ainsi que des moulures en bois naturel. Grande buanderie, 2 pièces de rangement et une sortie sous terrasse. Fournaise électrique.
Top 3 des caractéristiques : Emplacement privilégié : Victoria Village (parcs, piscine, luges, patinage, magasins, etc.): Écoles de renom.
Le(s) foyer(s) et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. Les réglements municipaux interdisent l'utilisation de cheminées à bois.
Particularités du bâtiment
21'6" X 61'9" Irrégulières
1910
Pierre
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
21'6" X 132'10"
2 858,89 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'6" | Céramique | garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 27' | Bois | bay window |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'10" | Bois | ilot |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'9" | Bois | buffet inclus |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 3'4" | Céramique | |
| corridor | 1er niveau/RDC | 7' X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8' | Bois | balcon, garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 20' X 11'5" irr. | Bois | garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 11'5" | Bois | garde-robe |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 12' irr. | Bois | sub adjacente 2 garde-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'3" | Céramique | bain et douche |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 6'3" | Céramique | douche seulement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 17'9" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'8" | Linoléum | rangements |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, luminaires encastrés, tous les habillages de fenêtres.
luminaires de la dinette, l'entrée; 2 luminaires murales dans CAC primaire, et deuxième CAC.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
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12.4%
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1.8%
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14.5%
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65.8%
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7.5%
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45.1%
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6.5%
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22.3%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ROSE MARIE MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROSE MARIE MARTIN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-592-3244
- Téléc.: 514-933-5024
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