**Addenda**

+ Majestueuse maison de ville à Westmount avec garage intégré pour 2 voitures et à distance de marche des boutiques, restaurants, cafés et galeries d'art de l'avenue Greene

+ Un charmant vestibule avec un grand placard vous accueille dans l'élégant salon avec des fenêtres en baie, un foyer au gaz à double face et des encastrés en bois sur mesure

+ La demeure est dotée d'une cuisine gastronomique lumineuse avec de superbes armoires en bois, un immense îlot central, des comptoirs en pierre naturelle, un garde-manger, une cuisinière à gaz Wolf à 6 brûleurs avec grill et double four, un réfrigérateur SubZero, un lave-vaisselle Miele, un four à vapeur intégré et un micro-ondes. La cuisine de rêve s'ouvre sur un grand coin repas avec puits de lumière et accès direct à la terrasse orientée au sud

+ Une salle à manger surdimensionnée (actuellement utilisée comme boudoir) dispose d'encastrés en bois sur mesure et d'un foyer double face

+ Une luxueuse suite principale dispose de deux dressings avec armoires et étagères sur mesure, d'une superbe salle de bains attenante avec baignoire à remous, douche séparée, hammam et double lavabo. Le deuxième niveau offre une deuxième chambre/bureau avec accès à un balcon.

+ Le troisième étage comprend trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale supplémentaire

+ Enfin, le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une gym, une salle de bain complète, une buanderie, un mud-room et un accès au garage intégré pour deux voitures

+ Stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires.


**Déclarations**

-La propriété est loué jusqu'au 31 décembre 2025.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.