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589 000 $

Appartement à vendre - Westmount

589 000 $

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589 000 $

Appartement à vendre - Westmount

589 000 $

Prochaine visite libre

4825 Rue Ste-Catherine O., Westmount, H3Z 1S9

Condo très lumineux avec vues imprenables du sud et de la montagne. 2 chambres, cuisine et s. de bains rénovés, terrasse arrière pour manger et cuisiner au BBQ. Escalier intérieur privé. 2 puits de lumière. Plafonds de 9 pieds. Planchers de bois franc. Foyer décoratif (anciennement au bois).Stationnement. En plein coeur du Village Victoria.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1890
SYLVIE LAFRENIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

961,22 Pi2

Pierre

Bitume et gravier

superposées au niveau : 4

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Westmount! Condo facile d'entretien et idéalement situé. Tout se fait à pied: boutiques, métro, autobus, épiceries, restos pour tous les goûts, banques, Hoggs, la bibliothèque, les parcs, YMCA, la piscine, la piste cyclable, etc.

La propriété vient avec un stationnement mais votre voiture ne vous servira presque plus!

Les frais mensuels très abordables de 275$ par mois couvent les taxes des parties communes, le déneigement, l'entretien, le fonds de prévoyance, et l'assurance.

Occasion unique à prix très abordable. Faites vite et faites vous plaisir!

Les locataires ont un bail jusqu'au 30 juin 2022 mais veulent quitter les lieux car ils se sont acheté une propriété. Ils se sont entendus avec le propriétaire pour quitter les lieux le 1er juillet 2021 avec une promesse d'achat ou de location ferme.

Rénovations 2019
- Fixtures électriques au plafond LED
- Peinture au complet
- Nouvelle cuisine Ikea avec comptoirs et dosserets en quartz, plancher de céramique, et travaux mineurs de plomberie sous l'évier
- Cuisinière remplacée en 2021
- Nouveaux stores pour les fenêtres C&M Textiles

Travaux aux parties communes:
- Allée de stationnement refaite été 2020 (Paramount)
- Drain principal du stationnement remplacé (2020)
- Balcons sablés et teints (2020)
- Escaliers arrières et struture des balcons repeints (noir)
- Nouvelles adresses civiques avec éclairage à l'avant

Prévus pour l'été et l'automne 2021: le propriétaire actuel dépensera 7 000$ (taxes incluses) pour couvrir les frais de nouvelles fenêtres à l'avant. Les permis de la ville de Westmount sont déjà en main et 50% des travaux ont déjà été déboursés. Devis, plans et permis disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

961,22 Pi2

Pierre

Bitume et gravier

superposées au niveau : 4

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 21'3" X 13'9" Bois comb s à mang.Puits de lumière
Cuisine 4e niveau 11'6" X 10'4" Céramique Terrasse avec vues
Chambre principale 4e niveau 14'5" X 12'2" Bois Vue - Placard double
Chambre 4e niveau 10'8" X 9'11" Tapis Placard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Decoratif

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière 2021, réfrigérateur 2019, lave-vaisselle 2017, laveuse et sécheuse (2011), unité de climatisation murale (moteur remplacé en 2018), tous les appareils d'éclairage tels qu'installés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4825 Rue Ste-Catherine O., Westmount, H3Z 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 16.0%
  • 2.7%
  • 9.5%
  • 65.5%
  • 2.0%
  • 22.1%
  • 3.8%
  • 28.4%
  • 43.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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