3 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

3 500 000 $

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

484 Av. Wood, Westmount, H3Y 2J2

Majestueuse résidence située sur l'avenue Wood, l'une des rues les plus recherchées des « flats » de Westmount. Cette merveille architecturale à l'attrait exceptionnel vous enchantera dès que vous entrez dans le salon à double hauteur, surmonté d'un exquis puits de lumière en vitrail. Une rénovation récente a été effectuée dans un style résolument traditionnel, dans le respect de l'architecture originale de la demeure. Cette magnifique résidence est idéale pour une petite famille et constitue une alternative parfaite au condo sans sacrifier l'espace extérieur. A distance de marche de tout!

  • Superficie du terrain: 2 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1913
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1913

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

-Élégante maison de ville de 3 étages parfaitement située au coeur de Westmount à proximité des restaurants, des boutiques, des galeries d'art et à quelques pas du centre-ville

-La résidence possède de nombreux détails architecturaux avec un plafond à double hauteur (18 pieds) et grand puits de lumière en vitrail

-Cuisine gastronomique avec accès direct aux balcons, îlot de préparation central avec double évier de ferme encastré Villeroy & Boch, micro-ondes et cafetière Miele intégrés, réfrigérateur Sub-zero intégré et lave-vaisselle Miele intégré

-Salle à manger formelle avec moulures spectaculaires et grandes fenêtres doubles ainsi qu'un foyer au gaz

-Salle d'eau au rez-de-chaussée avec sol en marbre tressé et lavabo avec contour en marbre

-Un escalier en colimaçon avec glissière mène au chambre principale du 2e étage avec balcon Juliette, salle de bain attenante avec sol en marbre à chevrons, évier en marbre et baignoire avec carreaux de métro en marbre

-Le sous-sol comprend une salle de bain complète aménagée en marbre, une salle familiale et une salle de lavage avec lavabos doubles, espaces de rangement et pliants

-Le 3e étage est complet avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bain


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
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1913

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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2 300 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'4" X 4'2" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 8' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 11'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 18'5" irr. Bois Plafonds de 18 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3'11" irr. Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 17'10" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 12'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 5' irr. Marbre Ensuite
Bureau 2e niveau 19'6" X 14'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 17'11" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 5'4" irr. Marbre
Penderie (Walk-in) 3e niveau 13'7" X 9'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 12'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 5'1" irr. Marbre Ensuite
Salle de lavage Sous-sol 1 18'9" X 11'7" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils de cuisine (sauf la cuisinière), laveuse/sécheuse, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage.

Cuisinière, 2 armoires sur pied dans la cuisine, rideaux et tringles.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
484 Av. Wood, Westmount, H3Y 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 12.9%
  • 1.6%
  • 14.0%
  • 63.7%
  • 9.5%
  • 26.2%
  • 2.1%
  • 24.1%
  • 37.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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