**Addenda**

Résidence Transformée: Les trois étages ont été complètement ré imaginés pour un look moderne et frais, avec une conception à aire ouverte au rez-de-chaussée.
Mises à jour structurelles: Modifications structurelles significatives pour des espaces vastes et ouverts.
Systèmes mis à jour: Nouveaux systèmes électriques, de plomberie (sauf sous la dalle de béton) et de CVC installés.
Nouvelle Porte d'Entrée: La porte d'entrée nouvellement déplacée offre des vues immédiates sur la ville au sud dès votre entrée dans la résidence.
Aménagement du Rez-de-Chaussée: Plan ouvert expansif baigné de lumière naturelle.
Cuisine de Chef:
Plaque de cuisson au gaz Wolf haut de gamme.
Armoires laquées de premier choix.
Îlot massif avec des places assises pour six personnes.
Accès Direct au Jardin: La porte latérale nouvellement située mène à une terrasse et un jardin magnifiquement paysagés.
Flux de Divertissement: Salon et salle à manger adjacents, tous deux s'ouvrant sur une terrasse extérieure superbe avec des vues merveilleuses de la ville.
Espace Bureau dédié: Espace bureau calme situé à l'avant de la maison.
Escalier Flottant: Illuminé par un grand puits de lumière, menant à l'étage supérieur.
Suite Principale: Vues imprenables sur la ville depuis la chambre et la salle de bain attenante.
Salle de bain attenante comprend:
Vanité à double évier flottante.
Douche carrelée en verre.
Baignoire autoportante.
Grand dressing avec abondance de rangements et une fenêtre.
Chambres Invités:
Deux chambres spacieuses à l'avant partageant une salle de bain Jack and Jill.
Salle de bain équipée de belles dalles de porcelaine et de sols chauffants.
Charmant balcon avant accessible depuis la salle de bain.
Deux chambres à l'arrière avec des vues spectaculaires sur la ville et accès à une salle de bain bien aménagée avec sols chauffants.
Buanderie Pratique: Placard de buanderie superposé situé à l'étage supérieur.
Caractéristiques du Sous-Sol:
Carreaux de terrazzo chauffés dans la buanderie avec un espace de rangement ample, le couloir et le vestiaire ont aussi des sols chauffants.
Salle familiale spacieuse avec une grande hauteur de plafond.
Chambre supplémentaire adaptée pour un bureau.
Quatrième salle de bain complète disponible avec sols chauffants.
Accès à un garage intégré pour deux voitures.
Améliorations Extérieures:
Terrasse arrière redessinée avec de fabuleuses vues sur la ville.
Jardin impeccable avec un grand jacuzzi et un espace pour créer votre propre oasis privée.

**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
-Veuillez vous référer au certificat de localisation pour les dimensions du terrain

**Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.