2 225 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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2 225 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 225 000 $

Prochaine visite libre

560 Av. Grosvenor, Westmount, H3Y 2S7

Superbe maison familiale de deux étages et quatre chambres, idéalement située. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger formels, spacieux et élégants, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison comprend une grande cuisine avec îlot de préparation et coin repas, une salle familiale chaleureuse ainsi qu'un accès à une cour arrière privée, clôturée et orientée ouest. Le sous-sol complet offre une chambre d'invités avec salle de bain et une autre salle familiale conviviale. La propriété dispose également d'un accès à un garage pour deux voitures, de nombreux espaces de rangement.

  • Superficie du terrain: 4 235 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
ROSE MARIE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'80" X 51'10" Irrégulières

1965

2 756 Pi2

Béton coulé

Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Veuillez vous référer à la Déclaration du vendeur S/D 00939 pour obtenir le détail des améliorations, rénovations et travaux réalises au fil des années.

Certaines photos ont été modifiées virtuellement.



REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée s'ouvre sur un vestibule menant à un vaste hall de réception idéal pour accueillir famille et amis. On y trouve un vestiaire et une salle d'eau judicieusement situés. La disposition traversante offre, à droite, un salon baigné de lumière doté de magnifiques planchers en bois aux teintes riches, de moulures décoratives et d'une cheminée ornementale encadrée par des bibliothèques vitrées intégrées. À gauche, une grande salle à manger agrémentée de lambris communique harmonieusement avec une cuisine de chef. L'espace comprend également un coin-repas lumineux jouxtant un coin détente chaleureux avec cheminée décorative. Une porte donne accès au jardin clôturé, parfait pour les barbecues estivaux ; orienté à l'ouest pour un ensoleillement optimal, l'extérieur dispose d'une terrasse et d'une vaste aire de jeux pour petits et grands.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
Quatre chambres et deux salles de bain complètes.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et de deux dressings (avec porte-chaussures). Trois autres chambres sont équipées de placards intégrés. Un placard à linge est situé dans le couloir.

SOUS-SOL
Chambre d'amis pouvant convenir à du personnel de maison ou à des invités. Salle de bain complète. Salle de jeux avec nombreux rangements intégrés et placard en cèdre.
Grande buanderie avec évier double ; accès au garage pour deux voitures équipé d'un nouveau système d'ouverture électrique. Stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'80" X 51'10" Irrégulières

1965

2 756 Pi2

Béton coulé

Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 108'80" Irrégulières

4 234,52 Pi2

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 13'9" Bois salle d'eau
Salon 1er niveau/RDC 16' X 22' Bois foyer non fonctionnel
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'3" X 9'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'5" X 8'9" Céramique porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Bois foyer non fonctionel
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 13'4" Bois sob attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 7'5" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12'5" Bois accès extérieur
Chambre 2e niveau 12' X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 12'4" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 12'8" Plancher flottant rangement intégré
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8'6" Bois garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 8'6" Céramique rangements
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (machine à glace ne fonctionne pas), cellier (le thermostat a besoin d'être réparé), cuisinière, hotte cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires sauf ceux exclus, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, tous les habillages de fenêtres.

Tous les meubles et effets personnels du vendeur. Rideaux de la salle à manger et du bureau au 2e étage, contrat de système d'alarme, contrat de maintenance de la toiture par Blanchard toiture sera terminé lors de la signature de l'acte de vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
560 Av. Grosvenor, Westmount, H3Y 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 12.4%
  • 1.8%
  • 14.5%
  • 65.8%
  • 7.5%
  • 45.1%
  • 6.5%
  • 22.3%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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