Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

1 850 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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1 850 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

1 850 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

14:00 - 16:00

61 Av. Somerville, Westmount, H3Z 1J4

L'emplacement ne peut être meilleur que celui-ci! C'est votre chance d'acquérir l'une des rares demeures au coeur du Village Victoria à Westmount. En entrant dans la résidence, vous apprécierez les volumes spectaculaires et les grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle spectaculaire. Le plan d'étage à aire ouverte avec une cuisine rénovée et un accès facile à la cour luxuriante ainsi que 3 chambres de bonne taille ainsi qu'un sous-sol fini, idéal pour les familles. La belle combinaison du charme architectural et des finitions de luxe crée ce chef-d'oeuvre unique en son genre.

  • Superficie du terrain: 1 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1905
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1905

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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1er étage :
-Hall d'entrée confortable baigné de lumière naturelle et de planchers en bois neufs et étincelants.
-Salon formel avec de hauts plafonds, des moulures, une belle cheminée décorative et de grandes fenêtres.
-Ouvert sur la salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Salle d'eau à cet étage
-Cuisine rénovée avec des finitions modernes, une cuisinière à gaz, de nombreux rangements et un dosseret en marbre.
-Accès à la charmante cour urbaine

2ème étage et sous-sol :
-A l'étage, vous trouverez un total de 3 chambres à coucher
-Grande suite principale avec 2 fenêtres lumineuses, et un immense dressing ou bureau (double largeur)
-2 autres chambres d'enfants (dont une avec balcon)
-Une salle de bain luxueuse et rénovée avec des carreaux de marbre.
Au sous-sol, vous trouverez de hauts plafonds, une grande salle familiale, une salle de bains et une buanderie.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
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1905

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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1 539,24 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 25'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 9'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'10" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 3'3" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 15'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'12" X 4'5" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 28'3" X 17'1" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'6" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 9'3" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores

Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier

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