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6 980 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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619 Av. Sydenham, Westmount, H3Y 2Z3

Exquise demeure en pierre sur l'une des rues les plus recherchées à Westmount. Cette fabuleuse résidence de 6 + 1 c-à-c a été substantiellement rénovée. Le résultat est tout simplement à couper le souffle. Atouts tels: terrain aménagé de 13 000 pi2, immense pièce de réception, énorme suite des maitres, garage pour 3 voitures et plus encore.

  • Superficie du terrain: 13 607 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1910
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

- Impeccable manoir en pierre du début du siècle sur l'avenue Sydenham prisée au mi-Westmount;
- Substantiellement rénovée par un célèbre cabinet montréalais d'architecture et de design;
- En entrant, le grand hall d'entrée vous accueille et le salon spacieux, le bureau élégant et le spectaculaire solarium attirent immédiatement votre attention.
- Une cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme sépare la charmante dinette bornée de fenêtres et boudoir surdimensionné donnant sur la cour latérale intime.
- Le deuxième étage est doté d'une chambre principale à double largeur avec deux dressings et grande salle de bains attenante, d'une 2e chambre spacieuse avec salle de bain attenante et d'une mezzanine confortable idéale comme coin lecture ou télés pour enfants.
- 4 grandes chambres (2 avec salle de bains attenantes) et une quatrième salle de bain complètent le 3e étage.
- Le sous-sol offre une suite d'invité/salle de gym, une grande salle familiale avec de hauts plafonds, une magnifique cave à vin, une grande salle de lavage, un garage pour 3 voitures et une entrée séparée.
- Le lot de plus de 13 000 pi.ca. dispose également d'une maison d'invité indépendante complète avec une cuisine, espace de vie et salle de bains.
- Une piscine peut être installée sur le côté de la maison avec l'approbation de la ville de Westmount.
-Un véritable chef-d'oeuvre de Westmount.

**Déclarations**

- Le vendeur exige à ce que le notaire instrumentant soit Jamie Malus.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 607 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16' X 12'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 29'5" X 15'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'8" X 14'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13'7" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8" irr. Bois Accès à la terrasse
Bureau 1er niveau/RDC 16'1" X 13' irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 26' X 13'7" irr. Bois Accès à la cour
Solarium 1er niveau/RDC 25' X 19'8" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 32'8" X 15'5" irr. Bois 2 Dressings
Salle de bains 2e niveau 15' X 14'4" irr. Céramique Sdb attenante
Chambre 2e niveau 16'6" X 13'7" irr. Tapis Sdb attenante
Mezzanine 2e niveau 16'7" X 10'9" irr. Bois Boudoir
Chambre 3e niveau 20'5" X 16' irr. Tapis Sdb attenante
Chambre 3e niveau 11'9" X 11'8" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 15'5" X 15'3" irr. Tapis Sdb attenante
Chambre 3e niveau 24'3" X 20' irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 15'4" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 11'3" irr. Tapis Sdb attenante
Salle principale Résidence d'invité 19'5" X 17' irr. Plancher flottant
Cuisine Résidence d'invité 7' X 6'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électros cuisine & coachhouse, 2 laveuses/sécheuses, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage, mobilier intégré, asp. central et acc., TV au mur, projecteur/écran, tringles, tous les lustres & appliques murales sur place, structure de tente extérieure & toile, étagères dans le cellier.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
619 Av. Sydenham, Westmount, H3Y 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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