2 485 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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621 Av. Victoria, Westmount, H3Y 2R8
-
Superficie du terrain:
4 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
26'10" X 50'
1911
Simple largeur
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Addenda
Résidence d'Exception Élégante
Cette demeure distinguée se démarque par ses magnifiques fenêtres en vitraux et en verre plombé, ses planchers en chêne massif, ses boiseries sur mesure et son ferronnerie décorative raffinée.
Les salles de bain sont équipées de planchers chauffants pour un confort accru.
Rez-de-chaussée
Un vaste et élégant hall d'entrée orné de vitraux établit d'emblée un ton raffiné.
Le salon bénéficie de fenêtres en baie, d'un foyer au bois et de bibliothèques encastrées sur mesure.
La salle à manger formelle est dotée de superbes armoires encastrées en verre plombé.
La cuisine rénovée offre des comptoirs en granit, de nombreux espaces de rangement, et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et le jardin -- idéale pour un style de vie intérieur-extérieur.
Une salle à déjeuner lumineuse baignée de lumière naturelle toute la journée.
À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un plafond de 115 pouces de hauteur.
Étage
Un puits de lumière miroir spectaculaire couronne l'étage supérieur.
Le boudoir comprend un foyer au bois, des fenêtres en baie et des armoires encastrées en verre plombé.
Les chambres spacieuses offrent confort et intimité. La chambre principale avec salle de bain attenante dispose de garde-robes généreux.
Une porte donne accès à une terrasse privée sur deux niveaux, conçue avec soin.
Sous-sol
Entièrement aménagé pour un usage polyvalent, le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire avec walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante privée.
Rénovations récentes
Toiture et puits de lumière au-dessus de l'escalier remplacés en 2021 (garantie de 10 ans sur la main-d'oeuvre).
Sous-sol rénové, intérieur entièrement repeint, cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée modernisées, installation de luminaires encastrés et remise à neuf de l'escalier en 2021.
Nouveau revêtement de sol à l'étage et repeinture complète intérieure terminée en 2021.
Terrasse arrière remplacée en 2023.
Balcon du deuxième étage remplacé en 2023 puis remis à neuf en 2025.
Porte de garage automatique installée et panneau électrique remplacé en 2025.
Cuisinière et micro-ondes remplacés en 2024.
Particularités du bâtiment
26'10" X 50'
1911
Simple largeur
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
38'40" X 114'90"
4 419,58 Pi2
Allée : 5 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 16' | Bois | Cheminée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'2" X 8'8" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'6" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'8" X 12'3" | Bois | Balcon et Placards |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'8" | Bois | Placards |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 11'1" | Bois | Placards |
| Boudoir | 2e niveau | 16' X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 11'9" | Salle de bain privée | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 7'5" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 16'5" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'3" X 15'7" | Garde-robe walk-in | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'3" |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle.
Lustre dans la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
-
14.6%
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2.9%
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18.3%
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57.8%
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6.6%
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36.3%
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10.6%
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28.9%
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17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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