2 495 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

640 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y 2V8

Exceptionnelle demeure lumineuse de 3 c-à-c située avec emplacement de choix à Westmount. Cette résidence clé en main offre une façade très attrayante et possède un rare garage double intégré. Les boiseries victoriennes traditionnelles sont complétées par une fantastique cuisine orientée vers l'ouest, inondée de lumière, qui mène à la cour arrière privée et ensoleillée. Le deuxième étage comprend une somptueuse chambre des maîtres avec une salle de bain rénovée et un énorme walk-in, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle de bain rénovée pour enfants. A ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1914
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 39'3" Irrégulières

1914

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda
- Maison familiale rénovée parfaitement lumineuse avec un plan traditionelle et une cour arrière orientée à l'ouest offrant beaucoup d'attrait
- Garage intégré pour 2 voitures avec carrelage
- Vestibule d'entrée avec sièges et plancher en ardoise
- Salon au rez-de-chaussée avec foyer
- Salle à manger lumineuse et spacieuse avec foyer
- Cuisine gastronomique spectaculaire avec électroménagers haut de gamme, îlot de préparation central avec évier face à la cour arrière, amplement de rangement, dinette avec banquette et salle familiale avec accès direct à la cour arrière
- Cour arrière paysagée orientée ouest avec arbres matures et balcon avec auvent électrique et éclairage; parfait pour profiter du plein air en été
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Escalier élégant avec un grand puits de lumière au-dessus permettant des tonnes de lumière naturelle dans la maison
- Somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain attenante avec double vanité, baignoire, grande douche à vapeur et un balcon privé donnant sur la cour arrière
- Le 2e étage est complet avec une salle de bain familiale et 2 chambres
- Sous-sol avec salle familiale, salle de bain complète, salle de lavage et accès au garage double intégré

**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 39'3" Irrégulières

1914

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 229 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'6" X 4'4" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 10'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 10'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 11'10" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'6" X 12'7" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 8'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'9" irr. Bois Cuisinière à gaz (Wolf)
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 12'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'6" X 7' irr. Bois
Salle de bain principale 2e niveau 15'4" X 9'3" irr. Tuiles Planchers chauffants, balcon
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'7" irr. Tuiles Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 11' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 4'11" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 17'3" X 4'7" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
640 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 14.3%
  • 0.1%
  • 11.0%
  • 68.1%
  • 26.6%
  • 60.3%
  • 2.1%
  • 5.6%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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