2 180 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 180 000 $

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2 180 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 180 000 $

646 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y 2V8

Résidence absolument clé-en-main dans l'une des rues les plus recherchées de Mid-Westmount.Superbement lumineux et bien entretenu,cette maison a subi de nombreuses améliorations(voir addenda pour détails).Cour arrière bien clôturée et garage privé et allée de 4 voitures est rare à trouver! Une visite impressionnera les acheteurs les plus exigeants!

  • Superficie du terrain : 4 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1921
JASON YU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 47' Irrégulières

1921

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

2007

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Mise à jour récente:
-Jardin entièrement clôturé 2016.
-2ème réservoir d'eau chaude 2016.
-Système de filtration de l'eau dans la cuisine 2016.
-Nouvelle porte d'entrée et feux de position "Marchand", 2014.
-Nouveau réservoir à eau chaude 2014.
-Landscaping refait 2012.
-Nouveau garage avec évier pour eau chaude et froide, étagères et chauffage 2012.
-Driveway a refait surface et retient le mur avec l'éclairage 2012.
-Nouveau pont / pergola avec éclairage derrière le garage 2012.
-Canopied toit sur la porte latérale 2012.
-Nouvelle cheminée de salon à gaz 2010.
-Nouvelle cuisine, appareils Miele 2009.
-Nouvelles fenêtres Marchand, cuisine 2009.
-Nouvelle salle de bain principale à l'étage avec plancher chauffant 2009.
-Cave à vins 2009.
-Patio arrière et nouvelle porte patio "Marchand" 2009.
-Auvent électrique sur le patio 2009.
-Nouvelle toiture 2007.
-Nouvelles gouttières sur la maison principale et le garage 2007.
-Garage: le mur sud a été démantelé et reconstruit,
nouvelles fenêtres et briques de repointage sur les murs est et ouest 2007.
-Chambre Master entièrement rénovée et agrandie 2005 et neuf
salle de bain principale, ainsi qu'un nouveau salon / dressing avec "California Closets".
-Nouvelles salles de bain: chambre des maîtres 2005, sous-sol
salle de bain / buanderie 2002 et salle d'eau 2004.
-Brick se rejoint sur la maison et toutes les nouvelles fenêtres "Marchand" (sauf pour ceux de la cuisine qui ont été faits par un autre company) 2004.
-Structure du balcon avant démontée et reconstruite en 2004.
-Nouveau foyer à gaz installé dans la salle de jeux 2002.
-Nouveau four "Viesmann" 2001.
-Nouveau puits de lumière dans la salle de bain familiale 2000.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 47' Irrégulières

1921

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

2007

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 313 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'8" X 9'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 12'11" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 8'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 21' X 14'9" Bois salle de bain
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 21' Bois foyer au gaz
Salle de jeux Sous-sol 1 17'3" X 16'9" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 5'
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 10'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz

Four à gaz Viessmann , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur "Miele", cuisinière "America Range", lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires (sauf ceux spécifiquement exclus), tous intégrés, système d'alarme. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Machine à café "Miele"

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 14.3%
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  • 68.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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