3 895 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

655 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y 2V7

Résidence en pierre spectaculaire avec garage intégré, idéalement située à Westmount. Cette splendide demeure détachée a été récemment rénovée en respectant son architecture traditionnelle. Située sur un incroyable terrain de 8 000 pi ca pouvant accommoder une piscine, la résidence ensoleillée dispose d'une fabuleuse cuisine Denis Couture entièrement équipée, de superbes planchers en chevron et en planches de chêne, des salles de bain rénovées avec goût et d'un sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire. Parfait pour une famille à la recherche d'une option clé en main ou comme alternative au condo pour un couple plus mature.

  • Superficie du terrain: 8 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1937
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez de chaussé
- Plancher chauffant en porcelaine depuis le vestibule jusqu'à la cuisine
- Parquet en bois de qualité supérieure à motif de chevrons dans le salon formel et la salle à manger
- Des ouvertures plus grandes créées pour maximiser la lumière naturelle dans la résidence
- Cuisine gastronomique comprenant des finitions en marbre et des appareils haut de gamme : réfrigérateur Subzero, cuisinière à gaz GE Cafe à 6 brûleurs, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle Signature à vapeur
- Accès direct de la cuisine au patio et au jardin
- Superbe îlot central en marbre avec cinq places assises.
- Belle salle d'eau complète cet étage

2ème étage
- Chambre à coucher principale spacieuse comprenant une salle de bain impeccable avec deux lavabos, une douche et une baignoire séparées - finition en porcelaine pleine dalle . Grand dressing avec étagères intégrées partout.
- Buanderie très pratique au 2ème étage
- Deux grandes chambres d'amis ou d'enfants
- Deuxième salle de bains avec de superbes finitions en porcelaine

Sous-sol
- Cave à vin
- Grande salle de jeux
- Grande chambre et salle de bain complète
- Garage intégré pour une voiture et vestiaire fonctionnel

Extérieur
- Eclairage intégré autour du toit
- Terrain de taille double - idéal pour une piscine souterraine
- Jardin arrière privé
allée pour 5 véhicules


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 025,57 Pi2

Terrain double , Paysager

En pente , Plat

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'4" X 4'2" irr. Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 13'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 13'10" irr. Porcelaine Accès à la cour arrière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'2" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 18'10" X 13'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 8' irr. Porcelaine
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'10" X 8'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 4'11" irr. Porcelaine
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 2'8" irr. Porcelaine
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 16' irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 11'6" irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 7'10" X 5'6" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'7" irr. Marbre
Vestiaire Sous-sol 1 7'3" X 3'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

2 foyers au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), rideaux et tringles.

Lustres dans la salle à manger et le couloir, TV sur les mur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
655 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 14.3%
  • 0.0%
  • 10.1%
  • 68.8%
  • 29.2%
  • 63.9%
  • 1.2%
  • 2.7%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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