3 895 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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655 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y 2V7
Résidence en pierre spectaculaire avec garage intégré, idéalement située à Westmount. Cette splendide demeure détachée a été récemment rénovée en respectant son architecture traditionnelle. Située sur un incroyable terrain de 8 000 pi ca pouvant accommoder une piscine, la résidence ensoleillée dispose d'une fabuleuse cuisine Denis Couture entièrement équipée, de superbes planchers en chevron et en planches de chêne, des salles de bain rénovées avec goût et d'un sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire. Parfait pour une famille à la recherche d'une option clé en main ou comme alternative au condo pour un couple plus mature.
-
Superficie du terrain:
8 026 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
1937
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez de chaussé
- Plancher chauffant en porcelaine depuis le vestibule jusqu'à la cuisine
- Parquet en bois de qualité supérieure à motif de chevrons dans le salon formel et la salle à manger
- Des ouvertures plus grandes créées pour maximiser la lumière naturelle dans la résidence
- Cuisine gastronomique comprenant des finitions en marbre et des appareils haut de gamme : réfrigérateur Subzero, cuisinière à gaz GE Cafe à 6 brûleurs, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle Signature à vapeur
- Accès direct de la cuisine au patio et au jardin
- Superbe îlot central en marbre avec cinq places assises.
- Belle salle d'eau complète cet étage
2ème étage
- Chambre à coucher principale spacieuse comprenant une salle de bain impeccable avec deux lavabos, une douche et une baignoire séparées - finition en porcelaine pleine dalle . Grand dressing avec étagères intégrées partout.
- Buanderie très pratique au 2ème étage
- Deux grandes chambres d'amis ou d'enfants
- Deuxième salle de bains avec de superbes finitions en porcelaine
Sous-sol
- Cave à vin
- Grande salle de jeux
- Grande chambre et salle de bain complète
- Garage intégré pour une voiture et vestiaire fonctionnel
Extérieur
- Eclairage intégré autour du toit
- Terrain de taille double - idéal pour une piscine souterraine
- Jardin arrière privé
allée pour 5 véhicules
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1937
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 025,57 Pi2
Terrain double , Paysager
En pente , Plat
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'2" irr. | Porcelaine | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'11" X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 13'10" irr. | Porcelaine | Accès à la cour arrière |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'2" irr. | Marbre | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'10" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 8' irr. | Porcelaine | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'10" X 8'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 4'11" irr. | Porcelaine | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 2'8" irr. | Porcelaine | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 16' irr. | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'6" irr. | Bois | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'6" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'7" irr. | Marbre | |
| Vestiaire | Sous-sol 1 | 7'3" X 3'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
2 foyers au gaz
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), rideaux et tringles.
Lustres dans la salle à manger et le couloir, TV sur les mur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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4.6%
-
14.3%
-
0.0%
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10.1%
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68.8%
-
29.2%
-
63.9%
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1.2%
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2.7%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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