Maison à étages à vendre à Westmount - 15784333 - SYLVIE LAFRENIERE

2 299 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 299 000 $

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2 299 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 299 000 $

Prochaine visite libre

655 Av. Murray Hill, Westmount, H3Y 2W9

Magnifique résidence victorienne, inondée de lumière naturelle. Rénovée avec goût et discernement. Finition de grande qualité et souci du détail tout en conservant le charme et l'attrait d'origine. Située sur une petite rue paisible, idéale pour la vie de famille. Stationnement pour 4 voitures, garage double. Les écoles sont à distance de marche.

  • Superficie du terrain : 3 309 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1922
SYLVIE LAFRENIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'10" Irrégulières

1922

Brique

Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
Planchers de chêne originaux en excellent état. Hauts plafonds et boiseries magnifiques. Fenêtres de plomb refaites à neuf. Salon avec orientation sud et est, foyer de marbre blanc (refait à neuf). Grande salle à manger, idéale pour les soupers en famille ou les réceptions. Cuisine très bien aménagée, avec beaucoup de rangement. Comptoirs de granit, îlot central, et coin-repas. Portes patio donnant accès au jardin et garage. Butler's pantry.

Deuxième étage
Grand puits de lumière en haut de l'escalier. La grande chambre à l'avant peut servir de den ou de chambre à coucher (anciennement 2 chambres). Foyer fonctionnel, portes françaises donnant sur grand balcon privé, vue de la ville. Chambre pour enfants au mobilier intégré: lit, bureau, placard, étagères. Salle de bains familiale avec puits de lumière, comptoir de marbre, et bain thermo-masseur. Chambre principale très bien proportionnée avec des placards intégrés faits sur mesure. Salle de bains attenante de grand luxe, grand bain thermo-masseur, douche séparée, comptoir de marbre.

Sous-sol
Grande salle familiale, beaucoup de rangement. Espace bureau avec rangement. Possibilité de créer une chambre à coucher. Salle de bains. Salle de lavage.

Détails techniques
Propriété complètement refaite en 2003: filage électrique, plomberie, cuisine, salles de bains, isolation, éclairage, puits de lumière, balcons, fenestration (Pella), système audio intégré avec haut-parleurs dans salon, salle à manger, cuisine, salle familiale.

Tous les planchers de céramique sont chauffants: cuisine, butler's pantry, les 3 salles de bains.

Les deux foyers ont été refaits en 2019, thermo pompe changée en 2017

Chauffage bi-énergie: mazout et électricité - thermo pompe

Les foyers sont vendus sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'10" Irrégulières

1922

Brique

Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 111'7" Irrégulières

3 308,83 Pi2

En pente

Asphalte , 4

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 8'9" Bois Poutres apparentes
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 17'9" irr. Bois Fenêtres en baie, foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 13'8" Bois Fenêtres en baie, foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 12'1" Céramique Coin repas, îlot
Butler's Pantry 1er niveau/RDC 17'9" X 13'4" Céramique Rangement, mini bureau
Chambre 2e niveau 22'6" X 13'4" Bois Balcon vue ville
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'9" Bois Lit et rangement encastrés
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 14'3" Bois Rangement intégré
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 16' Tapis Studio maison
Bureau Sous-sol 1 16'2" X 9'3" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sub-Zero: réfrigérateur, KitchenAid: four micro-ondes/convection, plaque chauffante, four encastré, Miele lave-vaisselle. Rideaux et stores tels qu'installés.

Laveuse, sécheuse; plafonnier hall au 2ième étage. Armoire du 2ième étage peut être vendue séparément.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
655 Av. Murray Hill, Westmount, H3Y 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 14.9%
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  • 9.3%
  • 68.9%
  • 39.9%
  • 59.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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