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2 599 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

2 599 000 $

Prochaine visite libre

657 Av. Murray Hill, Westmount, H3Y 2W9

Cette magnifique résidence clé en main est située dans un emplacement de choix à Westmount, à distance de marche du parc Murray Hill. Exquisément rénovée à tous les niveaux par ses propriétaires actuels, cette maison de 4 chambres à coucher avec un plan d'étage ouvert, un sous-sol aménagé et une charmante cour arrière urbaine vous plaira à coup sûr

  • Superficie du terrain: 3 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1922
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 52' Irrégulières

1922

Détaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

- Cette élégante résidence rénovée est à distance de marche du parc Murray Hill.
- Spacieuse cuisine à concept ouvert et salle à manger avec accès à la cour arrière et au barbecue avec ligne de gaz directe. La cuisine est équipée d'une table de cuisson Wolf, d'un îlot central avec un réfrigérateur à vin, d'un réfrigérateur Jenn-air et d'un four électrique intégré.
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing avec sols chauffants. La salle de bain principale comprend deux lavabos et une douche
- Le 2ème étage est complété par 3 chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon et une salle de bain familiale avec lucarne
- Le sous-sol comprend une salle familiale spacieuse avec de grandes fenêtres, une buanderie avec rangement et évier, une salle de bain complète et un atelier.
- Éclairage encastré
- Climatisation centrale 3 zones
- Aspirateur central
- Système d'irrigation
- Chauffe-eau instantané Turbomax


**Liste des améliorations par les vendeurs**

- Ouverture de la cuisine/salle à manger avec une nouvelle poutre de soutien
- Nouvelle cuisine et appareils électroménagers.
- Nouvelle salle d'eau
- Nouveau plancher dans certaines parties/ponçage et rénovation des planchers de la résidence
- Nouveau toit avec membrane, remplacement du puits de lumière
- Nouvelle salle de bain attenante avec plancher chauffant
- Nouveau dressing dans la salle de bain avec sol chauffant
- Nouveaux placards dans les chambres 2 et 3 à l'étage
- Installation d'un aspirateur central
- Ajout d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une pièce de rangement au sous-sol.
- Ligne de gaz pour le barbecue extérieur
- Pompe de recirculation avec ligne directe pour l'eau chaude immédiate dans la salle de bain principale
- Nouvelles lumières encastrées dans toute la maison
- Nouveau chauffe-eau sur demande/sans réservoir
- Nouvelle unité de climatisation/chauffage LG et nouveaux conduits;
- Plinthes électriques dans certaines pièces avec thermostats
- Lumières programmables au premier étage/éclairage extérieur avec application web


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Les vendeurs n'utilisent pas le garage. L'entrée peut accommoder une petite voiture. A l'acheteur de vérifier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 52' Irrégulières

1922

Détaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 108' Irrégulières

3 250 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5'11" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 23'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 14'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 16'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 14'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 14'3" irr. Tuiles Ensuite, plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'3" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 12'2" irr. Bois Accès au balcon
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 8'2" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 21'5" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 15'2" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 8'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16' X 16'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, system d'alarme, stores, aspirateur central et accessoires, les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
657 Av. Murray Hill, Westmount, H3Y 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 15.3%
  • 0.0%
  • 9.5%
  • 68.8%
  • 37.6%
  • 62.1%
  • 0.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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