Résidence détachée clé en main rénovée et agrandie en 2011, sise sur un terrain ouest baigné de soleil de plus de 11 000 pi². Sans contredit l'une des meilleures offres à Westmount, cette propriété exceptionnelle propose de vastes espaces à aire ouverte, de grandes fenêtres, des planchers de pierre élégants et une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Cuisine de chef ouvrant sur la salle familiale, idéale pour recevoir. Comprend 4 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains au sous-sol. Cinéma maison, bureau et quartier invités complètent cette offre rare.
1935
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
- Magnifique résidence détachée en pierre, substantiellement rénovée et agrandie en 2011 avec une attention exceptionnelle aux détails
- Impressionnant terrain orienté ouest de plus de 11 000 pi² offrant luminosité abondante et intimité
- Emplacement de choix à Westmount à proximité des meilleures écoles, parcs, Greene Ave, Victoria Village et du centre-ville
- Façade en pierre élégante combinée à un design intérieur contemporain et des finitions haut de gamme
- Hall d'entrée spectaculaire avec vastes planchers de pierre et escalier architectural en verre
- Aire de vie ouverte spacieuse idéale pour la vie familiale et les grandes réceptions
- Cuisine de chef spectaculaire avec immense îlot, armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme, cellier et nombreux rangements
- Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec grandes fenêtres et vue sur le jardin
- Salon formel et élégante salle à manger parfaits pour recevoir
- 4 grandes chambres à l'étage, chacune avec salle de bains attenante
- Suite principale exceptionnelle avec coin détente, rangements intégrés et salle de bains de style spa
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complète
- Cinéma maison dédié avec fauteuils de style théâtre
- Grand bureau/espace de travail idéal pour le télétravail ou les études
- Salle familiale/salle de jeux additionnelle et salle d'exercice au sous-sol
- Garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules
Déclarations de location:
- Le coût des réparations mineures, jusqu'à 500$, est à la charge du locataire. Plus de 500$, ce coût est à la charge des locateurs, sauf si les dommages sont dus à la négligence du locataire ou à toute autre cause imputable à ce dernier.
- Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire devra fournir des références, notamment, mais sans s'y limiter, une attestation d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant tous deux le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro de sécurité sociale à des fins de vérification de solvabilité.
- Aucune sous-location n'est autorisée sans l'accord du locateur. De plus, la sous-location à court terme des locaux sur des plateformes telles que, sans s'y limiter, Airbnb, Vrbo, etc. ou toute autre, est strictement interdite en toutes circonstances.
- Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que dans toute partie de la propriété.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu lors de la signature du bail, sauf accord écrit du bailleur.
- Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
- Le locataire devra restituer toutes les clés et/ou tous les fobs à la fin de la durée du bail et sera tenu, à ses frais de remplacer toutes les clés perdus ou endommagés.
1935
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
11 712,21 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'7" irr. | Granite | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'10" irr. | Granite | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'11" X 11' irr. | Granite | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'11" X 23'7" irr. | Granite | Accès à l'arrière-cour |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'7" X 12'11" irr. | Granite | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'1" irr. | Granite | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'10" X 14'9" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 16'3" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'6" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9'3" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 8'1" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 11' X 4'6" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'11" X 3'2" irr. | Bois | |
| Cinema | Sous-sol 1 | 20' X 12'7" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'9" irr. | Céramique | + laveuse, sécheuse |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'5" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'4" irr. | Céramique |
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur mural intégré (mini-split), aspirateur central, cellier (réfrigérateur à vin), tous les meubles de patio extérieurs, ainsi que tous les meubles du sous-sol (fauteuils de cinéma maison, mobilier de bureau et tapis roulant).
Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunications, le système d'alarme, l'assurance habitation du locataire, ainsi que l'accès à la remise située dans la cour arrière.
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
Bonjour, mon nom est JOSEPH MONTANARO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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