3 495 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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690 Av. Victoria, Westmount, H3Y 2S1
Résidence détachée clé en main rénovée et agrandie en 2011, sise sur un terrain ouest baigné de soleil de plus de 11 000 pi². Sans contredit l'une des meilleures offres à Westmount, cette propriété exceptionnelle propose de vastes espaces à aire ouverte, de grandes fenêtres, des planchers de pierre élégants et une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Cuisine de chef ouvrant sur la salle familiale, idéale pour recevoir. Comprend 4 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains au sous-sol. Cinéma maison, bureau et quartier invités complètent cette offre rare.
-
Superficie du terrain:
11 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
1935
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+Magnifique résidence détachée en pierre, substantiellement rénovée et agrandie en 2011 avec une attention exceptionnelle aux détails
+Impressionnant terrain orienté ouest de plus de 11 000 pi² offrant luminosité abondante et intimité
+Aménagement paysager impeccable et terrain soigneusement entretenu
+Emplacement de choix à Westmount à proximité des meilleures écoles, parcs, Greene Avenue, Victoria Village et du centre-ville de Montréal
+Façade en pierre élégante combinée à un design intérieur contemporain et des finitions haut de gamme
+Hall d'entrée spectaculaire avec vastes planchers de pierre et escalier architectural en verre
+Aire de vie ouverte spacieuse idéale pour la vie familiale et les grandes réceptions
+Cuisine de chef spectaculaire avec immense îlot, armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme, cellier et nombreux rangements
+Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec grandes fenêtres et vue sur le jardin
+Salon formel et élégante salle à manger parfaits pour recevoir
+4 grandes chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bains attenante
+Suite principale exceptionnelle avec coin détente, rangements intégrés et salle de bains de style spa
+Chambres secondaires magnifiquement aménagées avec salles de bains design et finitions raffinées
+Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complète
+Cinéma maison dédié avec fauteuils de style théâtre
+Grand bureau/espace de travail idéal pour le télétravail ou les études
+Salle familiale/salle de jeux additionnelle et salle d'exercice au sous-sol
+Garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules
+Propriété clé en main offrant une valeur exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1935
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
11 712,21 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'7" irr. | Granite | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'10" irr. | Granite | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'11" X 11' irr. | Granite | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'11" X 23'7" irr. | Granite | Accès à l'arrière-cour |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'7" X 12'11" irr. | Granite | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'1" irr. | Granite | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'10" X 14'9" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 16'3" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'6" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9'3" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 8'1" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 11' X 4'6" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'11" X 3'2" irr. | Bois | |
| Cinema | Sous-sol 1 | 20' X 12'7" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'9" irr. | Céramique | + laveuse, sécheuse |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'5" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, congélateur, cave à vin, micro-ondes, four, plaque de cuisson, lave-linge et sèche-linge, et mobilier de salle à manger. Mini-bar au sous-sol, tapis roulant, stores vénitiens dans toute la maison, étagères dans les placards, rideaux et tringles. Mobilier du sous-sol : canapés, meuble mural, fauteuils de cinéma (à l'exception de la télévision et de la chaîne hi-fi), mobilier de bureau, mobilier de chambre. Mobilier d'extérieur : 10 chaises, table en verre, canapé d'angle, meuble d'
Téléviseurs et oeuvres d'art, y compris statues, petit réfrigérateur dans la salle des machines, étagères métalliques dans la chambre froide et la salle des machines.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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