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2 999 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

2 999 000 $

Prochaine visite libre

703 Av. Grosvenor, Westmount, H3Y 2T1

Résidence exquise de 4 c-à-c avec emplacement de choix à Westmount, à proximité des écoles et des transports. Cette attrayante résidence clé en main possède un garage rre double et une cour arrière pittoresque. Au lieu de perdre du temps à rénover, emménagez dans cette demeure ensoleillée avec cuisine et des s-de-b au goût du jour et sous-sol fini.

  • Superficie du terrain: 3 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1913
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1913

Brique

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

- En entrant dans cette superbe propriété rénovée, vous serez immédiatement captivé par ses remarquables détails architecturaux et ses finitions haut de gamme.
- Vestibule spacieux avec placards.
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest et de hauts plafonds qui en font une maison aérée et lumineuse.
- Cuisine gastronomique avec appareils électroménagers haut de gamme, notamment une table de cuisson au gaz Wolf, un four et un micro-ondes muraux, ainsi qu'un réfrigérateur Subzero.
- Accès à l'espace extérieur pittoresque depuis la cuisine
- Une buanderie bien équipée, un garde-manger et une salle d'eau sont adjacents à cette superbe cuisine.

1er ÉTAGE

- Montez l'escalier élégamment restauré et admirez le puits de lumière massif.
la chambre principale avec salle de bain attenante comprenant un planché chauffant en marbre, une douche séparée et un double lavabo. La chambre dispose de sa propre climatisation murale.
- la salle de bains des enfants avec planché chauffant, baignoire et douche séparées et puits de lumière
- trois autres chambres avec de grandes fenêtres complètent cet étage

SOUS-SOL

- Salle familiale spacieuse, chambre à coucher avec salle de bain attenante, pièce de rangement et fabuleux vestiaire (mudrom) menant à la cour arrière et au garage double largeur chauffé pour deux voitures.

TRAVAUX DE RÉNOVATION

Magnifiquement conçus par l'architecte et urbaniste Nora Hanessian, les travaux de rénovation comprenaient la plomberie, l'électricité, la reconfiguration de l'aménagement, la climatisation et la ventilation partielles, la cuisine (y compris l'installation du gaz naturel), les salles de bains, la restauration de l'escalier, la remise à neuf de la porte d'origine, les moulures en plâtre et bien plus encore !


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
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1913

Brique

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 850 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 14'10" X 7'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'4" irr. Porcelain
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'3" X 8'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 14' irr. Porcelain
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 7'6" irr. Porcelain
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'5" X 3'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 5' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 6'5" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 19'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 7'7" irr. Marbre Ensuite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 4'5" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 24'6" X 3'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 3'6" irr. Tuiles Ensuite
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 20'6" irr. Bois
Mudroom Sous-sol 1 15'11" X 10' irr. Tuiles
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8' X 5'3" irr. Porcelain
Rangement Sous-sol 1 17'6" X 6' irr. Porcelain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, climatiseurs muraux, volets en bois dans le salon et stores roulants, aspirateur central, systèmes d'irrigation et d'alarme, étagères de garage, tous les encastrements où ils sont installés, supports de télévision.

Lave-linge, sèche-linge, tous les rideaux et tringles des fenêtres, les luminaires de la salle à manger et de toutes les chambres, les téléviseurs au mur, les miroirs de la salle d'eau et de l'entrée.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
703 Av. Grosvenor, Westmount, H3Y 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 14.3%
  • 1.3%
  • 11.2%
  • 66.6%
  • 18.0%
  • 33.6%
  • 13.9%
  • 22.1%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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