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dimanche
15 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
3 495 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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2026-11-15
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720 Av. Upper-Roslyn, Westmount, H3Y 1H9
Située dans l'une des rues les plus prisées de Westmount, cette résidence baignée de soleil offre une surface habitable de 3,500 pieds carrés. Avec 6 chambres spacieuses, un den, 2 bureaux et une grande salle familiale, cette maison présente un agencement idéal pour une famille. Un garage intégré pour 2 voitures et une allée privée pouvant accueillir 4 à 6 voitures offrent un espace extérieur exceptionnel. De nombreuses rénovations et des améliorations bien pensées rehaussent la propriété dans son ensemble. Une excellente occasion d'acquérir une maison impeccable et magnifiquement conçue.
-
Superficie du terrain:
4 329 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
27'9" X 57'9" Irrégulières
1928
3 539,17 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bijou sur Upper Roslyn
Impeccable et prête à vous accueillir!
LISTE D'AMÉLIORATIONS:
2017 -Les fenêtres ont été remplacées dans toute la maison ; celles du bureau à l'étage l'ont été en 2011. Les fenêtres du sous-sol n'ont pas été remplacées. Les fenêtres de la véranda ont été remplacées au fil des ans, selon les besoins.
2019 -Rénovation de la cuisine: complète incluant de nouveaux cabinets, comptoirs, dosseret, encadrements de fenêtres en bois, nouvel éclairage, haut-parleurs intégrés, planchers en chêne chauffants et tous les nouveaux appareils électroménagers.
2019 -Rénovation de la salle d'eau avec plancher chauffant.
2019 -Rénovation complète des deux salles de bains du haut avec planchers chauffants.
2019 -Mises à jour mécaniques:Remplacement du fourneau et du chauffe-eau.
2019 -Planchers: Sablage et vernissage des planchers en bois dans plusieurs pièces.
2022 -Entretien de la cheminée: Installation de deux chapeaux de cheminée et nettoyage de toutes les cheminées.
2023 -Chauffage/Climatisation: Remplacement de la thermopompe du bas.
2023 -Buanderie: Rénovation complète.
2024 -Améliorations a l'exterieur et du sous-sol: Rénovation du balcon et du vestiaire du sous-sol.
2025 -Améliorations du sous-sol: Nouveau plancher, remplacement du tuyau de chauffage à eau chaude.
2026 -Nouveau revêtement époxy dans le garage et nettoyage de la fosse du garage.
2026 -Nouveau puit de lumière.
2019-2024 -Peinture: Peinture intérieure et extérieure de la propriété au cour des années.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Pied carré intérieur selon l'évaluation de la ville.
Particularités du bâtiment
27'9" X 57'9" Irrégulières
1928
3 539,17 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 329,2 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28'11" X 13'3" irr. | Bois | Plancher chauffant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' irr. | Bois | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 5'2" irr. | Céramique | Salle de bain attenante |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 10'8" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'7" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 10'7" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 19'3" X 13' irr. | Bois | Actuellement, une salle d'exer |
| Chambre | 3e niveau | 14'10" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 7'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 15'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'1" X 6'7" irr. | Plancher flottant | |
| Vestibule | Sous-sol 1 | 24'11" X 5' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine (réfrigérateur, four mural, cuisinière à gaz, lave-vaisselle et micro-ondes). Laveuse et sècheuse. Tous les luminaires non mentionnés dans les exclusions. Tous les revêtements de fenêtres. Aspirateur central et les accessoires. BBQ au Gaz.
Luminaire suspendu au-dessus de la table de cuisine, deux luminaires suspendus au-dessus de l'îlot, lustres dans le salon, dans l'entrée et dans la salle d'eau. Réfrigérateur au sous-sol. Tous les effets personnels, les oeuvres d'art et les meubles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est JOSEPH MONTANARO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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