Prochaine visite libre le
lundi
18 août 2025 de 16H00 à 19H00
3 895 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
3 895 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-18
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720 Av. Upper-Roslyn, Westmount, H3Y 1H9
VISITE LIBRE -DIMANCHE 17 AOÛT (14 h00 à 16 h00)et LUNDI LE 18 AOUT (16:00-19:00) Bienvenue sur Upper Roslyn, l'une des rues les plus familiales de Westmount. Cette résidence baignée de lumière offre 3 500 pi² d'espace de vie exceptionnel, comprenant six chambres spacieuses, un den, deux bureaux et une grande salle familiale, idéale pour une famille grandissante. Le garage intégré pour deux voitures est complété par une allée pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules. De nombreuses rénovations et améliorations rehaussent encore cette propriété d'exception. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison vraiment remarquable à Westmount.
-
Superficie du terrain:
4 329 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
3 539,17 Pi2
Manivelle (battant)
ardoise , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bijou sur Upper Roslyn!
Impeccable et prête à vous accueillir
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon exceptionnellement spacieux doté d'un magnifique foyer qui crée, dès l'entrée,un point focal chaleureux et accueillant.
-Élégante salle à manger accès direct à la cuisine, idéale pour recevoir.
-Cuisine spectaculaire,lumineuse et parfaitement aménagée, attenante à un superbe solarium qui rend chaque repas paisible et inspirant.
-La cuisine s'ouvre sur un grand balcon privé bordé d'arbres, parfait pour les repas en plein air et la détente.
-Bureau pratique situé juste à côté de la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.
PREMIER ÉTAGE
-Suite principale spacieuse avec un charmant coin fenêtre et salle de bain ensuite.
-2 autres chambres généreuses, idéales pour la famille ou les invités.
-Salle de bain familiale bien aménagée.
-Den avec foyer, parfait pour des soirées chaleureuses.
-Bureau baigné de lumière avec vue apaisante sur des arbres matures.
DERNIER ÉTAGE
-Grand palier illuminé par un splendide puits de lumière.
-3 chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme salle de gym.
-Salle de bain entièrement rénovée avec finitions modernes.
SOUS-SOL
-Grande salle familiale avec foyer et beaucoup de rangement.
-Spacieuse salle de lavage offrant espaces de rangements supplémentaire.
-Vestibule donnant accès directement au garage intérieur pour 2 voitures
-Garage double relié au sous-sol, ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires, dont 2 sous un abri d'auto
-Cour arrière donnant sur la paisible et privée ruelle Roslyn, un endroit idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité
Une maison familiale exceptionnelle offrant tout le confort et la commodité pour une vie heureuse.
LISTE D'AMÉLIORATIONS:
2019 -Rénovation de la cuisine :complète incluant de nouveaux cabinets, comptoirs, dosseret, encadrements de fenêtres en bois, nouvel éclairage, haut-parleurs intégrés, planchers en chêne chauffants et tous les nouveaux appareils électroménagers.
2019 -Rénovation de la salle d'eau :Rénovation complète avec plancher chauffant.
2019 -Rénovation des salles de bains des enfants et à l'étage: Rénovation complète des deux salles de bains avec planchers chauffants.
2019 -Mises à jour mécaniques:Remplacement du fourneau et du chauffe-eau.
2019 -Planchers: Ponçage et vernissage des planchers en bois dans plusieurs pièces.
2022 -Entretien de la cheminée: Installation de deux chapeaux de cheminée et nettoyage de toutes les cheminées.
2023 -Chauffage/Climatisation: Remplacement de la thermopompe du bas.
2023 -Buanderie: Rénovation complète.
2024 -Améliorations a l'exterieur et du sous-sol: Rénovation du balcon et du vestiaire du sous-sol.
2025 -Améliorations du sous-sol: Nouveau plancher, remplacement du tuyau de chauffage à eau chaude et nettoyage de la fosse de garage.
2019-2024 -Peinture: Peinture intérieure et extérieure de la propriété au cour des années
Particularités du bâtiment
1928
3 539,17 Pi2
Manivelle (battant)
ardoise , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 329,24 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'8" | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28'11" X 13'3" irr. | Bois | Planchers chauffants |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' irr. | Bois | Planchers chauffants |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 5'2" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 5'2" | Céramique | Planchers chauffants |
| Boudoir | 2e niveau | 12'7" X 11'11" | Bois | Foyer |
| Bureau | 2e niveau | 10'7" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 19'3" X 13' irr. | Bois | Salle de gym présentement |
| Chambre | 3e niveau | 14'10" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 7'7" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 15'7" irr. | Plancher flottant | Foyer |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'1" X 6'7" | Plancher flottant | |
| vestibule | Sous-sol 1 | 24'11" X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine (réfrigérateur, four mural, cuisinière à gaz, lave-vaisselle et micro-ondes). Laveuse et sècheuse. Tous les luminaires non mentionnés dans les exclusions. Tous les revêtements de fenêtres. BBQ au Gaz
Luminaire suspendu au-dessus de la table de cuisine, deux luminaires suspendus au-dessus de l'îlot, lustres dans le salon, dans l'entrée et dans la salle d'eau.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est LAURIE TENENBAUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LAURIE TENENBAUM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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