2 245 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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721 Av. Upper-Belmont, Westmount, H3Y 1K1
Emplacement de choix dans le haut de Westmount. À deux pas des meilleures écoles, du parc Summit Woods, du parc municipal et à distance de marche des transports en commun. Façade en pierre imposante. La propriété propose un aménagement spacieux comprenant 4 chambres à coucher, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain attenante à la chambre principale. Cuisine rénovée avec îlot central, s'ouvrant sur une cour arrière paysagée et intime munie d'une grande terrasse -- idéale pour recevoir. Vaste espace gazonné! Garage détaché à l'arrière de la maison.
-
Superficie du terrain:
4 202 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25'40" X 36'90" Irrégulières
1925
2 067 Pi2
Détaché
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
ANCIEN CERTIFICAT DE LOCALISATION (1988). LE VENDEUR EN A COMMANDÉ UN NOUVEAU. Propriété assujettie à une servitude apparente de vue avec la propriété située au nord-ouest, enregistrée sous le numéro 3 618 828.
Garage mitoyen avec le lot voisin 222A-221.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Plan avec hall central, grand hall d'entrée (17,3 x 8,4 pi), vestibule (5 x 4,6 pi), riches planchers de bois franc. Salon baigné de lumière avec fenêtres en verre plombé et foyer encadré d'un manteau en bois sculpté. Salle d'eau.
Spacieuse salle à manger formelle avec boiseries murales et fenêtre en verre plombé donnant sur le jardin, avec accès direct à la cuisine.
Grande cuisine dînatoire moderne dotée de nombreuses armoires et d'un îlot central.
Jolies moulures couronnées (o'gees).
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, parfaites pour une jeune famille.
La suite principale comprend deux garde-robes et une salle de bains attenante privée avec cabine de douche.
L'une des chambres s'ouvre sur un solarium lumineux, idéal pour un bureau, tandis qu'une autre chambre peut servir de salle familiale et comprend un foyer bordé de meubles intégrés.
SOUS-SOL
En partie fini, comprenant une spacieuse salle familiale avec foyer au bois.
Vaste espace non fini pouvant être converti en chambre pour aide familiale résidente, avec accès à une salle de bain complète d'époque.
Salle de lavage et abondant espace de rangement.
COUR ARRIÈRE ET STATIONNEMENT
Grande cour arrière clôturée et intime, offrant de nombreuses possibilités pour les enfants et les réceptions.
Garage détaché (mitoyen au niveau de la toiture avec le voisin au nord-ouest) et longue allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
25'40" X 36'90" Irrégulières
1925
2 067 Pi2
Détaché
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
39' X 107'10" Irrégulières
4 202,23 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 14'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 18'5" irr. | Bois | Accès à la cour |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'5" irr. | Bois | Pantry |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 16'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 14'5" | Bois | SDB Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 13' | Bois | c.c |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 13'9" | Bois | Solarium, Garde-robe |
| Solarium | 2e niveau | 9' X 6' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 13'8" | Bois | étagère encastrée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 14'4" | Bois | |
| non fini | Sous-sol 1 | 17'5" X 23'5" | Bamboo | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'8" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Bamboo | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 9' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselles, tous les luminaires à l'exception de ceux dans les exclusions. Tous les rideaux ou stores. Deux réservoirs d'eau chaude.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ROSE MARIE MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROSE MARIE MARTIN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-592-3244
- Téléc.: 514-933-5024
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