Disponible le 1er avril 2025 ! Résidence exceptionnelle clé en main.

Rez-de-chaussée :

- En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert avec de beaux murs en briques et beaucoup de lumière naturelle.
- L'espace de vie offre des vues sur le parc et propose de nombreuses places assises, parfaites pour recevoir.
- La salle à manger et la cuisine sont adjacentes au salon.
- Cette dernière est entièrement équipée et dispose de nombreux espaces de rangement. La cuisine donne accès au patio de la cour arrière et au parking extérieur.
- Une salle d'eau avec des rangements complète l'étage.

Niveau inférieur :

- Au niveau inférieur, vous trouverez une belle salle de bain avec des planchers chauffants et de nombreux espaces de rangement.
- Vous trouverez également trois chambres à coucher au niveau inférieur, dont l'une peut être facilement convertie en bureau.
- Laveuse/sécheuse superposé et des espaces de rangement complètent l'étage.

Extérieur:

- Dans l'arrière-cour, vous trouverez une terrasse menant à la cuisine, ainsi qu'une place de parking extérieure.

Autres caractéristiques :

- Situé à deux pas des boutiques, des restaurants et de tout ce que la belle ville de Westmount a à offrir. À distance de marche du centre-ville animé de Montréal.
- À quelques pas des transports en commun : Accès facile à la station de métro Atwater via l'avenue Greene, ainsi qu'aux arrêts d'autobus de la rue Sainte-Catherine.
- Face au parc Westmount Athletic Grounds qui offre des équipements exceptionnels tels que des courts de tennis, des terrains de pickleball, des paniers de basket-ball, un parc pour chiens, un terrain de jeux et de magnifiques espaces verts.

*La superficie habitable est calculée selon le certificat de localisation et est approximative.

*Déclarations*

1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.

2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.

3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.

4. La maison ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.

5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.

6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur.

7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.

8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.