2 795 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

76 Av. Arlington, Westmount, H3Y 2W4

Résidence ultra-spacieuse dotée d'une apparence extérieure attrayante et située entre deux des parcs les plus emblématiques de Westmount. Cette résidence clé en main possède une grande extension offrant beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou pour le travail à domicile d'aujourd'hui. Les caractéristiques incluent 7 chambres à coucher, 3 salles de bain, une cuisine ensoleillée, une cour arrière urbaine face à l'ouest et un garage intégré qui est actuellement utilisé comme chambre à coucher mais qui peut facilement être reconverti en garage. Une demeure familiale exceptionnelle !

  • Superficie du terrain: 3 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1902
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 83'1" Irrégulières

1902

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Déclarations**

-Un garage intégré a été transformé en chambre à coucher par le vendeur actuel. La porte du garage est toujours en place et l'espace peut facilement être reconverti en garage.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 83'1" Irrégulières

1902

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 123'9" Irrégulières

3 864 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'4" X 3'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 26'5" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 16'5" X 13'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 6' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 23' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 19'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 10' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 8'10" irr. Céramique Ensuite
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 13'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 12'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'8" X 4'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 17'5" irr. Bois
Mudroom Sous-sol 1 11'2" X 7'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 14' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 6'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 9'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 7'7" X 12'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine (sauf micro-ondes), réfrigérateur et congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, système d'alarme, les supports de télévision muraux, les luminaires (sauf ceux exclus), système d'irrigation, stores, l'éclairage extérieur, les haut-parleur intégrés (SS et 1ère étage)

TVs,système Sonos,micro-ondes,bureau blanc CàC du 2É,éclairage sur rail CàC des enfants,3 lampes suspendues et porte-vêtements en métal dans CàC, étagères blanches dans CàC, crochets pour guitare dans CàC du SS,banc en pierre et bain d'oiseaux,miroir carré dans SdE, machine à café,four grille pain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
76 Av. Arlington, Westmount, H3Y 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.8%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 66.4%
  • 9.7%
  • 48.3%
  • 6.9%
  • 20.4%
  • 14.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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